2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²
Rheine, Hörstkamp, Stadtberg
790 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint das Beste aus zwei Welten: idyllische Erholung direkt an der Ems und die Vorzüge der kurzen Wege in die Stadt.
Der großzügige Garten mit Terrasse ist das absolute Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen einen echten privaten Rückzugsort im Freien.
Dank der frischen Renovierung und der durchdachten Raumaufteilung auf 68 m² können Sie hier sofort und ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen.
Highlights der Immobilie
Natur pur & Urbanität: Wohnen Sie direkt am Wasser (Ems) und genießen Sie gleichzeitig die kurze Distanz zum lebendigen Stadtzentrum von Rheine.
Garten & Terrasse: Ein sehr großer privater Garten und eine wunderschöne Terrasse laden zum Entspannen, Sonnen und Verweilen im Grünen ein.
Neuwertiger Zustand: Die Wohnung wurde frisch renoviert und erstrahlt in einem modernen, hellen Glanz.
Lichtdurchflutet: Schöne, große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein tolles Wohngefühl.
Komfort inklusive: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Parken & Laden: Zum Angebot gehört ein bequemer Tiefgaragenstellplatz inklusive einer eigenen Wallbox – ideal für E-Autos oder um das Fahrzeug sicher unterzustellen. Die Montage erfolgt in Kürze.
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Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Anschlus für die Waschmaschine, 1 separates WC, 1 Abstellraum und 1 Küche. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand, sie kann aber kostenlos genutzt oder auch ausgebaut werden.
Zur Wohnung gehört weiter eine Terrasse und ein großer Gartenteil zur alleinigen Nutzung.
Im Keller des Hauses befindet sich noch ein eigener Kellerraum und der PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Außerdem befindet sich im Keller der Müllraum und 2 Abstellräume für Fahrräder. Ein Trockenraum für Wäsche ist Ebenfalls vorhanden.
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Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert: 61,8 kWh
Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1999
Energieeffizienzklasse: B
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Lage:
Zentralität, die begeistert: Die lebendige Innenstadt von Rheine mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Bäckereien und Restaurants ist von hier aus in wenigen Minuten schnell erreicht.
Optimale Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieses Standorts.
Hervorragende Anbindung: Ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr – Sie sind exzellent an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Rheine ist gut erreichbar und bietet optimale Pendler-Möglichkeiten in die Metropolen des Münsterlandes sowie nach Osnabrück oder Münster.
Freizeit und Erholung: Auch die Nähe zur Ems und den umliegenden Grünanlagen bietet Ihnen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen.
Fazit: Ein idealer Standort für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens in Rheine schätzen und gleichzeitig eine gut angebundene, etablierte Wohnlage suchen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche68 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Kaution1.580 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
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Lage
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