# Gewerbefläche im Apostelhof!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/4649833c-db1c-436b-865c-e6f7cb7eb863

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 457,425 EUR
- **Location:** Erdberg, Katastralgemeinde Landstraße, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 288.96 m²
- **Published:** 2026-08-20T03:48:13.800Z
- **Last updated:** 2026-08-30T00:28:24.426Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, derstandard-at, wohnnet-at, immobilienscout24-at

## Description

Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben.

Vier unterschiedliche Gebäudetrakte – vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau – lassen ausreichend Spielraum für Individualität.

Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte wurden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung wurden in harmonischen Einklang gebracht.

Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt.

Das Projekt:

48 Wohnungen

1 bis 4-Zimmer-Wohnungen

35 m² bis 151 m² Wohnfläche

Revitalisierter Altbau oder Neubau

Balkone, Terrassen

Lift

Ausstattung:

Intelligente Grundrisse

Großzügige Raumaufteilung

Angenehme Deckenhöhen

Hochwertige Parkettböden

Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern

Mehrfachverglasung, teilweise Sonnenschutz

Fernwärme

Energieausweis gültig bis 22.06.2031:

HWB ab 23,77 kWh/m²a; Klasse B

fGEE ab 0,573; Klasse A+

Bereits Fertiggestellt!
3% Kundenprovision

Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste.

Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/apostelhof sowie auf der Projekthomepage unter www.apostelhof.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4649833c-db1c-436b-865c-e6f7cb7eb863
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.