Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 490 m²

Rudersberg

688.671 €

5.554 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus ist ein modernes und praktisch gestaltetes Doppelhaus mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf einem 490 Quadratmeter großen Grundstück in Rudersberg. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft dir im Obergeschoss viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein großer Giebel durchbricht das Dach und sorgt mit bodentiefen Fenstertüren für viel Licht im Schlafzimmer, von wo aus du direkt auf deinen eigenen Balkon gelangst - ein perfekter Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne. Praktisch ergänzt wird das Haus durch einen Carport, der dein Auto schützt und zusätzlichen Stauraum bietet. LivingHaus bietet dir vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, wodurch der Bauprozess stressfrei und transparent verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz und ermöglicht dir die Nutzung staatlicher Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau. Experten begleiten dich über drei Tage mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause nach deinen eigenen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept, das von der individuellen Planung über nachhaltige Technik bis zur komfortablen Finanzierung reicht, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dieses LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die dir Sicherheit, Komfort und Qualität garantiert. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis fest bleibt und bei einem fallenden Baupreisindex sogar sinkt. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bereit. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine digitale und transparente Steuerung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Das Haus wird nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket sind unter anderem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Mit dem DIY Ausbau-Coaching lernst du an drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - so entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Rudersberg ist ein attraktiver und familienfreundlicher Wohnort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende und qualitätsvolle Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, darunter Supermärkte, die eine breite Produktpalette für den täglichen Bedarf bieten. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass du und deine Familie bestens versorgt sind. Freizeitangebote in Rudersberg sind abwechslungsreich und bieten für jeden Geschmack etwas - von naturnahen Spaziergängen und Wanderwegen in der reizvollen Umgebung über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an Autobahnen, die eine zügige Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region ermöglichen. Rudersberg besticht durch seine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was es besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler zu einem idealen Wohnort macht. Hier findest du ein lebenswertes Umfeld, das Lebensqualität und Komfort verbindet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-546Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche124 m²

Grundstücksgröße490 m²

Schlafzimmer5

Zimmer6

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688.671 €

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2.830 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 137.734 €

137.734 €550.937 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung848.862 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026