Gewerbefläche zur Miete, 158 m²
Hoher Markt, Lugeck, Wien
4.179 €/Monat
26 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO in bester CITYLAGE
Dieses im ersten Liftstock eines Altbaus am Bauernmarkt gelegene Büro wurde soeeben generalsaniert und gliedert sich wie folgt
Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum, 8 Büroräume, 2 WCs, separate Küche, Abstellraum
Ausstattung:
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Zentralheizung mit Fernwärme
Zusätzliche Heizung +Kühlung (netto 1,12€/m2]:
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich direkt am Bauernmarkt/ Hohen Markt, einer der exklusivsten Lagen des ersten Bezirks und liegt in unmittelbarer Nähe zur Rotenturmstraße, zum Stephansplatz, zum Schwedenplatz und dem Graben. In der Umgebung befinden sich etliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Parken:
Parkplätze können sowohl in den Garagen Stephansplatz als auch Schwedenplatz angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3, U4
Bus: 1A, 2A, 3A
Verfügbarkeit: ab sofort
Mietvertragsdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kautionsbetrag: 3- 6 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt.
Ein Energieausweis liegt vor:
HWB: 71,4 kWh/m².a
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche158.07 m²
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
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