# Familienheim im Grünen-unweit des Müggelsees

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 967 EUR
- **Location:** Wohnpark Ludwigshöhe, Müggelheim, Köpenick, Köpenick, DE
- **Floor area:** 70.92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:20:44.478Z
- **Last updated:** 2026-07-25T20:09:33.516Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Gebäude wurde 1998 errichtet und besteht aus einer modernen Wohnsiedlung bestehend aus einzelnen Gebäuden mit insgesamt 15 Hausnummern und jeweils 3 Etagen . Ein Großteil der Wohnungen erlangen viel natürliches Tageslicht und haben großzügige Balkone oder Terrassen, teilweise sogar Gärten zur eigenen Nutzung. Die Siedlung bietet Wohnungen in einer Größenordnung von 58 m² bis 103 m², zusätzlich 30 Außenstellplätze . # Ausstattung
Der funktionale Schnitt, prägen den Charakter der Wohnungen - 3 Zimmer
- gefliestes Wannenbad
- Gäste-WC
- Laminat- und Parkettboden im Wohnbereich
- großzügige Einbauküche
- große Terrasse mit Blick ins Grüne
- Kabelanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Gaszentralheizung # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten - Nutzfläche: ca. 70,92 m² # Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich inmitten des Zentrums des grünen Bezirks Müggelheim zwischen Müggelsee und Dahme gelegen. Das Herzstück des Müggelheimer Alltagslebens, den Müggelheimer Damm, erreichen Sie Fußläufig . Auch die nehegelegene, malerische, historische Altstadt Köpenick oder das Ufer vieler umliegenden Gewässer, laden zu einem entspannten Spaziergang ein. Diverse Einzelhandelsflächen für Nahversorgung und Gastromie finden Sie in der umliegenden Umgebung. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind mit der Buslinie 169 und N69 gegeben . Unweit nördlich der Müggelheimer Straße verläuft die Tramverbindung mit mehreren Tram- und Buslinien. Das DRK Klinikum Köpenick ist nicht weit entfernt. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1102804.007/P70.2.OG.li

## Source and attribution

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