# Umfangreich saniertes Einfamilienhaus auf liebevoll angelegtem Sonnengrundstück!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Kreis Segeberg, Seth Holstein, Seth Holstein, DE
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-24T00:47:09.835Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:01:03.545Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Umfangreich saniertes Einfamilienhaus auf liebevoll angelegtem Sonnengrundstück! Das hier offerierte ca. 131 m² große Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss, eingebettet auf einem ca. 659 m² großen Grundstück, bietet in wohligem Ambiente ein vielseitiges Raumkonzept. Ideal für Heimwerker, Tierliebhaber und Familien.

# Ausstattung
- Umfangreich saniert in 2015 (Sanierung der Heiz-,Wasser- und Elektroleitungen; Dämmung der Geschossdecke; Einbau neuer Fenster; Sanierung der Bäder; Erneuerung der Dachpfannen und Dämmung; Erneuerung der Heizung)
- Laminatböden und Fliesen, Teppichboden in Diele DG
- LED-Deckenspots
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Einbauküche mit Markengeräten
- Viessmann Gasbrennwerttherme
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer m. bodentiefer Regendusche, Badewanne und Handtuchheizkörper EG
- Tageslichtduschbad m. Handtuchheizkörper DG
- Großer Abstellraum (ehemals Garage) sowie Abseiten als Staufläche im DG
- Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Glasfaser- und SAT-Anschluss
- Werkstatt mit Musikverkabelung und Schuppen als Holzlager
- Regentank mit Pumpensystem
- Außenwasserhähne vor und hinter dem Haus
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Terrasse neu gepflastert in 2019, Terrassengestaltung in 2025
- Zweite Terrasse im hinteren Bereich des Gartens
- Auffahrt und Eingangsbereich erneuert in 2017/2018
- Großzügiger, eingefriedeter Sonnengarten
- Liebevoll angelegter Vorgarten mit Sichtschutz durch eine Hecke
- Parkmöglichkeiten seitlich des Hauses
- Eines der inserierten Bilder zeigt ein mögliches Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck zu verschaffen, wie der Raum wirken könnte.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 659 m²
- Nutzfläche: ca. 45 m²

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 131 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 220494

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4624f8dd-3311-44c5-8e92-9d0254dd33ce
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