Gewerbefläche zur Miete, 300 m²
Kempten (Allgäu), Unterwang
2.750 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 24. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Top Halle - Top Lage - Provisionsfrei - Nur 12 Monate Mindestlaufzeit
Sie brauchen keine ganze Halle, aber echte Qualität? Wir geben von unserer hochwertigen, beheizten und absolut trockenen Halle in Kempten eine Teilfläche ab – Ihr eigener, klar abgetrennter Bereich, ohne die Kosten und Bindung einer kompletten Halle tragen zu müssen.
Der Vorteil für Sie: Sie bekommen die Ausstattung und Sicherheit einer großen, professionellen Lagerhalle – zahlen aber nur für den Teil, den Sie wirklich brauchen.
Flexibel – Sie mieten nur, was Sie brauchen:
200 m²: ca. 1.300 € Kaltmiete + ca. 550 € Nebenkosten = ca. 1.850 € warm/Monat
300 m²: ca. 1.950 € Kaltmiete + ca. 850 € Nebenkosten = ca. 2.800 € warm/Monat
Jeweils zzgl. gesetzl. USt. · Nebenkosten nach tatsächlichem Verbrauch mit jährlicher Abrechnung.
Lage:
In einem gepflegten Business-Center am Stadtrand von Kempten (Nähe Dachser, direkte Anbindung über die Umgehung zur A7).
Ausstattung:
ebenerdig, großes Rolltor, problemlose Anlieferung
sehr gute Deckenheizung (platzsparend, keine störenden Geräte im Raum)
helle LED-Beleuchtung, große Fensterfront
hochregallagerfähig, ebener und belastbarer Boden
staubtrocken – bestens für empfindliche, hochwertige Güter
Sanitäranlagen im Nebengebäude nutzbar
sichere Lage innerhalb eines Hallen-Verbunds mit weiteren Mietern
So funktioniert die Aufteilung:
Ihr Bereich wird durch eine feste Regalwand sauber und blickdicht abgetrennt – ein eigener, abgegrenzter Raum nur für Sie (auf Wunsch mit eigener Videoüberwachung). Sie teilen sich lediglich das Gebäude, nicht Ihre Ware.
Ideal für:
Warenlager (z. B. Online-Handel, Saisonware), Materiallager, Event- und Deko-Lager, Archiv oder die Einlagerung hochwertiger Güter – überall dort, wo eine ganze Halle zu groß und zu teuer wäre.
Reines Lager – kein Kundenverkehr/Showroom, keine arbeitenden Maschinen, keine Fahrzeuge im Innenraum, keine Lithium-Ionen-Akkus. So bleibt die Halle sauber und trocken für alle.
Konditionen:
Mindestmietzeit 12 Monate
provisionsfrei
verfügbar ab sofort
Fotos und Grundriss auf Anfrage, Besichtigung kurzfristig möglich. Bitte kurz die geplante Nutzung angeben.
Nutzfläche300 m²
Kaution1.900 €
ProvisionNein
GemeindeKempten (Allgäu)
Lage
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