# Individuelle Doppelhaushälfte in Kaarst - Flexibles Wohnen mit Komfort und Raum für Ihre Wünsche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 594,000 EUR
- **Location:** Kaarst, Kaarst, DE
- **Floor area:** 123.04 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T23:40:18.200Z
- **Last updated:** 2026-11-03T23:40:18.200Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In dieser projektierten Doppelhaushälfte in Kaarst erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von 123,04 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv für Familien oder Paare, die Raum und Komfort schätzen. Das Grundstück umfasst 455 m² und liegt in einem Wohngebiet. Dank flexibler Planung gestalten Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

# Ausstattung
Dieses Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Qualität bieten. Zu den besonderen Merkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne Haustechnik umfasst eine Heizungsanlage, ein Elektropaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Sanitärobjekte. Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Anleitungen und eine persönliche Beratung durch einen Ausbauberater zur Verfügung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.

- Grundstücksfläche: ca. 455 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kaarst, das mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Parks und Sportanlagen in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist komfortabel, sodass Sie flexibel bleiben.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 276.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw39-198962

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/461a0fa1-7d05-4fde-ae00-cbc38e12d92f
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