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Haus zum Kauf, 267 m², Grundstück 1618 m²
Balve, Langenholthausen
829.496 €
3.107 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Balve: Ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 267 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses projektierte Fertighaus wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie genau das erhalten, was Sie sich vorstellen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 hochwertigen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste oder sogar als Mehrgenerationen-Wohnprojekt. Das elegante und gehobene Ausstattungskonzept schafft ein behagliches und modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
# Ausstattung
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr
Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
● Wand und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr
Leistungen:
● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● 14*Wochen Lieferzeit
● und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
● ProTime - Technikfertig
● AktiveTime - Technikfertig +
● FreeTime - Malerfertig
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1618 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Balve, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier einen idealen Lebensmittelpunkt finden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier noch attraktiver machen.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260512-AP1-FT-85-40-07Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche267 m²
Grundstücksgröße1 618 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.408 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 165.899 €
165.899 €663.597 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.022.445 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026