# Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Design-Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 375,000 EUR
- **Location:** Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T13:24:41.538Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:24:41.538Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche liegt im ruhigen Hochparterre (links) einer gepflegten, 4-geschossigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1938. Die Aufteilung überzeugt mit einem sehr großzügigen Flur, einem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem separaten Kinderzimmer sowie einer hochwertigen Designerküche.

• Designer-Einbauküche im italienischen Stil mit Granit-Arbeitsplatte (Wert ca. 28.000 €), zwei Vorratskammern
• Durchgängig neues 8 mm Eichen-Laminat in allen Räumen inkl. Flur, verlegt auf neuen Holzspanplatten
• Klick-Vinyl in der Küche
• Weiß gestrichene Wände in allen Zimmern
• Elektrik in allen Räumen komplett neu verlegt, ausreichend neue Steckdosen pro Zimmer
• Unterputz verlegte LAN-Anschlüsse in jedem Raum, Glasfaser/DSL vorhanden
• Sicherungskasten komplett erneuert (Licht-, Strom- und Lampenkabel neu)
• Rauchmelder in allen Räumen
• Bad komplett neu gefliest, neue Duschkabine mit Sicherheitsglas (Fa. Bernstein), Bidet in der Toilette installiert
• Auf Wunsch kann die Wohnung bei Einigung noch neu gestrichen werden

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend mit Innenhof. Zahlreiche Kinderspielplätze, Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sorgen ein fußläufig erreichbarer Kaufland und Edeka sowie mehrere Bäckereien und Frühstückscafés. Die Spandauer Arcaden mit vielfältigem Einzelhandelsangebot sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Bushaltestellen der Linien 130 und 237 liegen in Gehweite. Die Hausverwaltung arbeitet überwiegend digital – Erneuerungen und Mitteilungen erfolgen laufend über ein Online-Portal.

## Source and attribution

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