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Haus zum Kauf, 81 m², Grundstück 370 m²

Winnenden

2 Schlafzimmer

528.171 €

6.521 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus Bungalow, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern auf einem 370 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus drei Zimmer, die perfekt auf dein neues Leben abgestimmt sind. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit komfortablem Dachüberstand, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Besonders attraktiv ist das Querhaus mit eigenem Satteldach und einem überdachten Freisitz, der deinen Wohnraum um rund 9 Quadratmeter erweitert und dir eine geschützte Terrasse für entspannte Stunden im Freien schenkt. Wohn-, Koch- und Essbereich sind offen und harmonisch gestaltet, sodass du dein neues Zuhause mit viel Licht und Raumgefühl genießen kannst. Ein großzügiges Badezimmer und ein Schlafzimmer bieten dir und deiner Familie den nötigen Komfort. LivingHaus bietet dir mit deinem neuen Zuhause zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - damit dein Bau stressfrei verläuft. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltbewusst errichtet, erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und nutzt innovative Dämmungen sowie moderne Heiztechnik, um deinen Energieverbrauch auf ein Minimum zu reduzieren. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen sowie Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Beim DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung - so kannst du aktiv an der Gestaltung deines neuen Zuhauses mitwirken. Dieses LivingHaus Bungalow ist somit nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket, das dir Sicherheit, Komfort und Individualität bietet - dein perfekter Begleiter in ein neues Leben mit Eigenheim. # Ausstattung Dein LivingHaus Bungalow ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die deinen Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich dein Hauspreis entsprechend an, damit du von günstigeren Kosten profitierst. Zusätzlich bist du mit essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz umfassend abgesichert. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit Zinsen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Zuhause erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und zwei Tage Ausstattungsberatung sind inklusive. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden optimiert den Bauprozess, der komplett aus einer Hand abgewickelt wird. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die hochwertige Traumküche wird individuell geplant und rechtzeitig geliefert. Energieeffizienz ist durch die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von professionellen Experten zu lernen. Mit diesem umfassenden Ausstattungspaket bist du bestens gerüstet für dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 370 m² # Lagebeschreibung Winnenden ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungsangeboten, darunter renommierte Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für deine Kinder garantieren. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten flexible Betreuungszeiten. Für deinen täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE und Edeka bequem erreichbar und bieten ein umfangreiches Sortiment für den Einkauf. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell kompetente Versorgung erhältst. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Winnenden und Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber freuen sich über zahlreiche Parks, Wanderwege und die Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Über die Autobahn A81 bist du schnell in Stuttgart oder Heilbronn. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnhaltestellen, die dir flexible Mobilität ermöglichen. Winnenden überzeugt durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität - ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches und abwechslungsreiches Lebensumfeld suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-519

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