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Bauernhof mit großem Wohnhaus, Stallungen, Garten in Eckolstädt

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Bauernhof mit großem Wohnhaus, Stallungen, Garten in Eckolstädt - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 1259 m²

Bad Sulza, Solarpark Eckolstädt, Eckolstädt

255.000 €

1.063 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein charmanter Bauernhof im alten Dorfkern von Eckolstädt (Bad Sulza) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus mit seiner pflegeleichten Klinkerfassade wurde um 1910 erbaut und bietet ca. 240 m² Wohnfläche auf einem 1.259 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, vielleicht Paare mit Lust auf Tierhaltung oder Menschen, die das Leben auf dem Land mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer auf 2 Etagen sowie Dachboden und Keller. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit. Das große Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich stehen im Hauswirtschaftsraum eine weitere Dusche, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung. Im momentanen Wohnzimmer im OG gibt es einen Kamin, im Erdgeschoss einen Kachelofen, der mehrere Räume wärmen könnte. Ende der 1990er Jahren wurden zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter: Erneuerung des Daches (Biberschwanzdeckung) Einbau einer Ölheizung teilweise Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster zur Straßenseite) Modernisierung der Elektrik Das Haus ist sofort bezugsfertig. Im Kellerbereich sowie in Teilen des Erdgeschosses besteht Sanierungsbedarf. Zum Anwesen gehören: großer, geschützter Innenhof Terrassenfläche am Vorbau 2 Garagen (eine davon mit kleiner Werkstatt) ehemalige Stallungen Heuboden Nebengebäude mit mehreren Räumen (sanierungsbedürftig) Garten mit Wiese, Bäumen und Hecke (separat von außen erreichbar) Die vorhandenen Stallungen bieten beste Voraussetzungen für Tierhaltung – auch Großtiere sind grundsätzlich möglich. Lage: Eckolstädt ist ein ruhiger Ortsteil von Bad Sulza mit angenehmer Nachbarschaft und aktivem Vereinsleben (Reit-, Feuerwehr-, Heimatverein und Posaunenchor). Kindergarten und Spielplätze befinden sich im Ort. Grund- und Regelschule sind im Nachbarort erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in ca. 8–10 km Entfernung. Busverbindungen nach Camburg und Apolda bestehen an Werktagen. Weitere Informationen: Wohnfläche: ca. 240 m² Grundstück: 1.259 m² Baujahr: ca. 1910 10 Zimmer Keller, Dachboden Internetanschluss vorhanden ! aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch gezeigt/als Nachricht geschickt werden keine Vermietung bezugsfrei ab Winter 2026 Besichtigungen ab sofort möglich Kaufpreis: 255.000 € (evtl. Verhandlungsspielraum) Privatverkauf – provisionsfrei, ohne Makler! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin. Auch weitere Fotos sind bei ernsthaftem Interesse verfügbar.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller