Wohnung zur Miete, 79 m²

104 Lerchenfelder Straße, Wien

1.441 €/mo

18 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die helle ca. 78,28 m² Wohnung liegt in einem schönen Altbauhaus im dritten Liftstock. Die Zimmer sind in die Lerchenfelder Straße ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, ideal für ein Pärchen oder eine 2er- WG. zentrales Vorzimmer mit einer Abstellnische Wohnzimmer Schlafzimmer Küche (Herd, Abwasch) mit einem Fenster, Platz für einen Frühstücksbereich; hofseitig kleines Fliesenbad mit Wanne, Fenster separate Toilette Kellerabteil Möglichkeit im Hof das Fahrrad abzustellen Ausstattung: Parkettböden in den Zimmern und Vorzimmer; Fliesen in Bad, Toilette und Küche Etagenheizung Flügeltüren Doppelverglaste Innenfenster Konditionen Miete: 1.440,88 inkl. Bk, Mwst, exkl. Gas, Strom, Internet unbefristeter Mietvertrag Kaution: € 4.400,00 Keine Provision gemäß Erstauftraggeberprinzip Lage Eine sehr angenehme Lage! Es befinden sich vor der Haustüre gemütliche nette Lokale, Buchladen, viele kleine Geschäfte. Sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 46, Autobuslinie 13a, fußläufig zur Mariahilfer Straße und Innenstadt Bitte die Anfragen NUR über die Plattform. Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Isaiah Honetz, [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt], sollten Sie Herrn Honetz nicht erreichen bitte Frau Ricarda HONETZ, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]/per SMS kontaktieren. Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weite Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller