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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 87 m²
Neukirch, Schmorkau
177.325 €
2.050 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²
Neukirch, Schmorkau
153.400 €
2.000 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten steht eine 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt wird größtenteils von langjährigen Mietern bewohnt. Zu den einzelnen Wohnungen gehört je ein Stellplatz, Kellerraum und die Nutzung der Außenanlage, Fahrradabstellfläche und WM-Anschluß im Keller. Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung gesamt verwaltet. Die wöchentliche Hausreinigung erfolgt durch einen entsprechenden Service.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 4.601,00 EUR.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich an der Randlage von Königsbrück. Es grenzt an Feldern und an einem kleinen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern.
Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus.
Königsbrück ist eine Kleinstadt in der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und in direkter Lage am größten zusammenhängenden Naturschutzgebiet des Freistaates Sachsen, der "Königsbrücker Heide", welche von zahlreichen Rad- und Wanderwegen umgeben ist, macht die Stadt für Einwohner, Naturfreunde, Wanderer, Radtouristen und sonstige Gäste interessant. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet sich Königsbrück darüber hinaus als attraktiver Wohnstandort an.
Die Stadt bietet unter anderem...
• eine Grundschule und eine Oberschule,
• ausreichend Krippen-, Kindergarten- und Hortplätze,
• attraktive Spielplätze für die Kleinsten,
• ein Stadtbad / Erlebnisbad,
• einen Jugendclub sowie eine Bibliothek,
• eine 2-Feld-Turnhalle, 2 Kegelbahnanlagen und einen Kunstrasenfußballplatz, eine Tennisanlage steht ebenfalls zur Verfügung
• eine sehr gute ärztliche und soziale Versorgung,
• eine ständig besetzte Rettungsstelle,
• zwei Apotheken,
• ein Pflegeheim sowie Möglichkeiten für betreutes Wohnen,
• einen direkten Bahnanschluss in die Landeshauptstadt Dresden sowie
• ausreichende Einkaufsmöglichkeiten
# Sonstiges
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: DDW 7933Mehr anzeigen
Eckdaten
Etage2
Fläche76.69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
ProvisionJa
GemeindeNeukirch
