Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 213 m²
Chalais
1.046.561 €
5.814 €/m²
Inseriert 24. Juli 2025
Über dieses Inserat
Le revenu locatif actuel est de CHF 39'600.- brut par année ce qui représente un rendement de 4% . Cet immeuble bénéficie d'une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais. Érigé au début du siècle passé, sur une jolie parcelle de quelques 213 m2, ce bien, dont la rénovation s'est achevée en 2023, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Ce magnifique immeuble se compose de 2 appartements et d'une grange à rénover comme suit: - 1 appartement au rez de 3 pièces de 75 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher, salle de bains et un WC séparé, avec une cave (loyer de 18'000.- CHF brut/année). - 1 appartement au premier de 4 pièces de 100 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 1 chambre à coucher avec salle d'eau, un WC visiteur, une mezzanine avec bureau et salle d'eau, avec balcon, une cave et carnotzet (loyer de 21'600.- CHF brut/année). - Une grange à rénover fait aussi partie du lot et peut permettre d'y créer des places de parc (loyer 200.- CHF/mois) ou autres, au gré de vos envies afin d'augmenter le rendement. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien de rendement rénové en Valais, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Philippe Boichat - 079 897 62 23Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße213 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
Baujahr1900
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
5.426 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 209.312 €
209.312 €837.249 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung976.754 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026