3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Sundern (Sauerland)
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
490 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Expose: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 1. OG – Sundern
Adresse: 59846 Sundern (Sauerland)
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur)
Verfügbar ab: 01.12.2026
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Sundern. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein warmes, gemütliches Wohngefühl.
Auf ca. 70 m² erwarten Sie folgende Räumlichkeiten:
* Wohnzimmer (ca. 16,96 m²): Das Herzstück der Wohnung – viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und Essbereich.
* Elternschlafzimmer (ca. 15,98 m²): Ein geräumiger Rückzugsort, ideal für ein großes Doppelbett und Kleiderschränke.
* Kinder- / Arbeits- / Gästezimmer (ca. 15,98 m²): Ebenfalls großzügig bemessen und vielseitig nutzbar.
* Küche (ca. 6,80 m²): Ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche (inkl. Kochfeld, Backofen und Stauraum).
* Badezimmer (ca. 5,30 m²): Tageslichtbad mit Fliesenboden, Badewanne, WC und Waschbecken.
* Flur (ca. 5,66 m²): Bietet optimalen Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Lage & Infrastruktur (Sundern)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen in Sundern.
Vor Ort & im Ortsteil:
* Natur & Freizeit: Umgeben von viel Grün im Herzen des Sauerlands. Der nahegelegene Sorpesee ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet umfassende Freizeitmöglichkeiten (Wassersport, Gastronomie, Promenaden).
* Versorgung: In Sundern selbst stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sowie Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung.
* Familienfreundlich: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Dorf und sind schnell zu erreichen.
Verkehrsanbindung (ÖPNV & Autobahn)
* ÖPNV / Bus: Die Buslinien des Regionalverkehrs (z. B. R21 / R25 / Bürgerbusse) verbinden Sie schnell mit der Innenstadt von Sundern sowie den Nachbarstädten.
* Bahn: Über die Nachbarstadt Arnsberg (ca. 15–20 Autominuten) bzw. den Bahnhof Neheim-Hüsten besteht ein sehr guter Anschluss an den Schienenregionalverkehr (RE 17 / RB 57 Richtung Dortmund, Hagen und Warburg).
* Autobahn: Mit dem Pkw erreichen Sie über die B229 in kurzer Zeit die A445 / A46 (Auffahrt Arnsberg-Hüsten). Von dort aus besteht eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet (A44 Richtung Dortmund/Werl) sowie das Werler Kreuz.
Finanzielle Angaben
* Kaltmiete: 490€
* Nebenkosten: 150 €
* Heizkosten: 150 €
* Gesamtmiete: 790 €
* Kaution: 1470 €
Kontakt & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte übersenden Sie uns bei einer ersten Kontaktaufnahme folgende Auskünfte:
* Vollständiger Name und Telefonnummer
* Personenzahl, die einziehen möchte
* Derzeitige berufliche Situation / Beschäftigungsverhältnis und seit wann
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.470 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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