# Ihr individuelles Traumhaus in Merzig - projektiertes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 374,149 EUR
- **Location:** Merzig, Merzig, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:04:13.858Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:52.093Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² verteilen sich fünf geräumige Zimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen bieten. Das 482 m² große Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Merzig und eröffnet Ihnen zahlreiche Freiheiten, Ihr Wunschhaus zu realisieren. Zwei Etagen bieten drei einladende Schlafzimmer und zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder - jeweils mit Badewanne sowie Dusche. Die weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine offene, angenehme Wohnatmosphäre. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie die Gestaltung optimal nach Ihren Vorstellungen anpassen - perfekt für individuelle Wohnkonzepte.

# Ausstattung
Beim Bau dieses Hauses werden nur hochwertige, langlebige Baumaterialien eingesetzt. Für die Fußböden steht Ihnen eine Auswahl an pflegeleichten Belägen wie Laminat, Fliesen, Teppich oder PVC zur Verfügung. Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima garantiert.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 482 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Merzig. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Entspannung und Aktivitäten im Freien ein.

# Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich ein Höchstmaß an Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Umsetzung Ihres Bauprojekts. Sie wählen aus flexiblen Dienstleistungspaketen und bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen oder an erfahrene Fachleute abgeben möchten - ob Sie berufstätig, handwerklich geschickt oder Hobby-Heimwerker sind. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen attraktive Einsparpotenziale, professionelle Unterstützung sowie eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Im Preis enthalten: professionelle Planung, verschiedene Bauversicherungen, vollständige Elektro- und Heizungsinstallation, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Holztreppen, freie Wahl bei Bodenbelägen und Tapeten, ein innovatives Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, stilvolle Innentüren und viele weitere Extras. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Termin- und Bauzeitgarantie, variable Grundrisse und Markenqualität namhafter Hersteller. Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für innovative, energiesparende Ausbauhauslösungen, eine große Designauswahl, umfassende Inklusivangebote und individuelle Beratung. Lassen Sie sich persönlich beraten und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw36-123342

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/45dc99f5-4c84-44b0-9fea-8f2c5e12c6fe
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