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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 94 m²
Oberalm
14 332 100 Kč
152 457 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 112 m²
Oberalm
17 991 680 Kč
160 138 Kč/m²
Listed 27 days ago · 8 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
112.35 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Die Lage
Oberalm verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg und Hallein sind sowohl mit der Buslinie 160 als auch mit der S-Bahn und dem Auto rasch erreichbar.
Das Projekt
Die moderne Wohnanlage umfasst lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Gartens, Balkons oder einer großzügigen Terrasse.
Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung sowie ein Lift, der alle Etagen bequem erschließt. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Tiefgarage.
Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein und verbindet Wohnqualität mit nachhaltiger Bauweise.
Die Wohnung
Im Mittelpunkt dieser Wohnung steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind ebenso wie das Badezimmer und der Abstellraum bequem vom zentralen Vorraum aus erreichbar und gewährleisten eine funktionale Raumaufteilung für modernes Wohnen.
Die Fakten zu Top 8
4-Zimmer-Wohnung im DG mit MegaterrasseWNFL. ca. 112 m²Terrasse ca. 44 m²Kellerabteil ca. 10 m²AufzugFußbodenheizung in der gesamten WohnungFenster mit erhöhtem Schallschutz, 42 dBHelle Eichen-Parkettdiele in den WohnräumenHochwertige, großformatige Fliesen 60 × 120 cm PORRINO Greige mattVerflieste Dusche mit Duschrinne bzw. GullyRaffstores im WohnbereichRollläden in den SchlafräumenBeschattung komfortabel mittels FunkfernbedienungStrom- und Lichtauslass auf Balkon bzw. TerrasseEigener Wasserauslass im AußenbereichKellerabteil mit Strom- und LichtauslassDer Wohnung sind drei Tiefgaragenstellplätz zugewiesen mit Kosten von je € 28.000,-geplante Baufertigstellung: Ende 2026
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche112.35 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Oberalm
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.888 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
143.000 €573.800 € Darlehen
Gesamtrückzahlung866.396 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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