Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 800 m²

Gerabronn

664.275 €

3.256 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir mit 204 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern Raum für die ganze Familie und alle Lebensentwürfe. Das Haus ist perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und bietet dir eine moderne, durchdachte Architektur, die sowohl individuelle Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche schafft. Besonders attraktiv ist die Gestaltung als Mehrgenerationenhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, die du entweder vermieten oder für deine Kinder nutzen kannst. Der Eingangsbereich ist praktisch geteilt, während die beiden Wohneinheiten ansonsten getrennt sind, um Privatsphäre zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erweitert ein Erker den Wohnbereich und schafft mehr Raum für gemütliche Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss findest du einen Balkon, der sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist - ein idealer Ort, um den Tag zu beginnen oder zu entspannen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben: Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation sind digital und einfach zugänglich, was den Bauprozess stressfrei gestaltet. Das innovative I-KON-System sorgt für ein intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich mit modernster Technik ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage und Wärmepumpentechnik für angenehmes Klima und niedrigen Energieverbrauch. Dank der I-KON Effizienzhaus 55 Zertifizierung verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi und lernst in drei Tagen unter fachkundiger Anleitung, wie du den Innenausbau deines neuen Zuhauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden, individuell anpassbaren Leistungspaket, das keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Bereits in unserem Angebot enthalten: Planung & Sicherheit: -Baugenehmigungsplanung -Baugrunduntersuchung -Alle nötigen Bauversicherungen -18 Monate Festpreisgarantie -Architektenleistungen mit Terminsicherheit -Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung Hausbau & Ausstattung: -Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür -Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel) -Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen &Fallrohren -Außenputz (4 mm, farbig durchgefärbt) -Bodenplatte inklusive -Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung -Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit -Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt) -Markenküche von Nolte inklusive ‍ Service & Betreuung: -3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy -24/7 Beratungsservice -Umfangreiches Versicherungspaket -Zugang zum Expertennetzwerk Qualität & Gewährleistung: -Herstellung im modernen Werk - Made in Germany -Vorproduzierte, geschlossene Wände -30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion -5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB) -Markenprodukte mit geprüfter Qualität -Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien -Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft -DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Gerabronn ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben angenehm gestaltet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und gute Bildungsangebote sicherstellen. Auch weiterführende Schulen sind in erreichbarer Nähe, sodass deine Kinder beste Voraussetzungen für ihre schulische Entwicklung haben. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Discounter im Ort zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort, was besonders für Familien und ältere Bewohner sehr wichtig ist. Die Freizeitgestaltung in Gerabronn und Umgebung ist vielfältig: Es gibt zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Grünanlagen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung bieten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die schöne Umgebung ein - ideal für Naturliebhaber. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglichen. So bist du flexibel und kannst Arbeit, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden. Gerabronn überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier findest du den idealen Ort, um in deinem neuen LivingHaus Haus ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität auf ganzer Linie bietet. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 Anbieter-Objekt-ID: 30797-2414Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche204 m²

Grundstücksgröße800 m²

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Zimmer7

Baujahr2026

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664.275 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026