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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 450 m²
Bochum, Hofstede
499.000 €
3.006 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem gepflegten Gesamtzustand? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das ursprünglich ca. 1935 erbaute Haus wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 166 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, zwei moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie helle Wohnräume mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die Dachausbaureserve von ca. 50 m², die bereits vorbereitet wurde und vielfältige Möglichkeiten bietet – beispielsweise für ein Homeoffice, ein Studio oder weitere Wohnräume. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Sauna, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ausstattung ✅ Kernsanierung 2021
✅ Wasser- und Elektroleitungen erneuert
✅ Modernisierte Bäder
✅ 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
✅ Große Terrasse
✅ Vollkeller mit Sauna
✅ Dachausbaureserve (ca. 50 m²)
✅ 2 Garagen
✅ Weitere Stellplätze direkt am Haus
✅ Grundstück ca. 450 m² Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Herner Gartenstadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A40, A42 und A43 sorgen für eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen des Ruhrgebiets. Kaufpreis: 499.000 € Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen sowie zusätzlichen Bildern und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Anfragen bitte mit vollständigem Namen und einer kurzen Vorstellung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166 m²
Grundstücksgröße450 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeBochum
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.050 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.800 €
99.800 €399.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung615.072 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026