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Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Markt Erlbach - individuell planbar

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Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Markt Erlbach - individuell planbar - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 198 m², Grundstück 720 m²

Markt Erlbach, Oberulsenbach

644.139 €

3.257 €/m²

Inseriert 2. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Markt Erlbach entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Chance bietet, Ihre eigenen Wünsche und Ideen in die Planung einzubringen und so Ihr perfektes Zuhause zu verwirklichen. Bei einer Wohnfläche von 197,80 m² auf einem 720 m² großen Grundstück verteilen sich sieben Zimmer auf zwei Etagen - optimal für Familien oder Wohngemeinschaften. Ihnen stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort. Die exklusive Ausstattung schafft eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die Immobilie glänzt mit energieeffizienter Bauweise nach KFW55-Standard und wird durch eine nachhaltige Wärmepumpentechnik beheizt, was für umweltschonende Energie sowie niedrige Betriebskosten sorgt. # Ausstattung Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient sowie umweltfreundlich arbeitet. Für ausgezeichneten Wärme- und Einbruchschutz sorgen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 2,75 m. Eine hochwertige Echtholztreppe unterstreicht das erstklassige Wohngefühl. Zum Standard gehören außerdem ein Dämm- und Beplankungspaket, eine moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen - alles bereits im Preis enthalten. Die komplette Haustechnik und sämtliche Leitungen sind fachgerecht installiert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem attraktiven Wohnquartier von Markt Erlbach und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar und sorgen für einen reibungslosen Familienalltag. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Parks, Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen und profitieren dennoch von der Nähe zu urbanen Angeboten. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - eine echte Erleichterung beim Hausbau. Dank Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefertermin-Garantie können Sie auf einen reibungslosen Ablauf vertrauen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Selbstbauer enthalten: Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen sind inklusive, während Sie den Trockenbau individuell gestalten - so sparen Sie Kosten und erhalten zusätzliche Flexibilität. Alle Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen erstellt - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Innovatives, energiesparendes Wand- und Gebäudekonzept - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrisskonzepte möglich - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch den Holzrahmenbau - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Profis Mit einem allkauf Ausbauhaus profitieren Sie von kurzer Bauzeit, individuellen Grundrisslösungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Lassen Sie sich von der kompetenten Beratung und professionellen Begleitung unterstützen - so wird Ihr persönliches Mehrfamilienhaus in Markt Erlbach mit Sicherheit und Flexibilität realisiert. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin für Ihr Bauvorhaben mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw31-110734Mehr anzeigen