Apartment, Graz,12.Bez.:Andritz — 278.981 € | Landomo

ANDRITZ * 2 Zimmer -Wohntraum in Bestlage!

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ANDRITZ * 2 Zimmer -Wohntraum in Bestlage! - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²

Unterandritz, Andritz, Graz,12.Bez.:Andritz

7 002 423 Kč

165 585 Kč/m²

Listed 6 days ago · 23 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

42.29 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 2 Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG mit durchdachter Planung: Über einen Vorraumgelangt man in einen großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die fast 25m2 große Terrasse - südostseitig orientiert! Weiters befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer in der Wohnung- Ein weiterer südseitig orientierter Balkon runden den Wohnkomfort ab- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Fläche42.29 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Stellplätze1

EnergieklasseB

HeizungZentral

BalkonJa

TerrasseJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

GemeindeGraz

Inseriert auf

Synchronisiert vor 7 Tagen

Immobilienscout24 At

7 002 423 Kč

Estimate

Investment economics

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Graz,12.Bez.:Andritz

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

1.122 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

56.000 €222.981 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung336.685 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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