Wohnung – Wien, Katastralgemeinde Margarethen
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Wien, Katastralgemeinde Margarethen

1 BadezimmerEtage 3

290.000 €

5.577 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

TOPLAGE NÄHE NASCHMARKT | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE Diese ca. 52m² große, optimal-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in Bestlage des 5. Bezirks. Einerseits der perfekte Grundriss, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur (U-Bahn-Nähe) zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum/Küche großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC extra Kellerabteil Ausstattung: Fliesenböden in Vorraum, Badezimmer und WC Gas-Etagenheizung Fahrradabstellraum Lage: Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Pilgramgasse, im 5. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U4 - Pilgramgasse Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 57A, 59A Naschmarkt Mariahilfer Straße Kaufpreis: € 290.000,- Betriebskosten p.M.: ca. € 123,12 netto Rücklage p.M.: ca. € 58,28 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten gem. Angaben Vertragserrichter KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Was inbegriffen ist

Aufzug
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Immobilienscout24 Austria

290.000 €

HM

Herr Martin Langstadlinger, MA