2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

August-Bendler-Str. 11, 58332, Schwelm

400 €/mo

7 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

gute und ruhige Hausgemeinschaft mit insgesamt 4 Wohneinheiten - von Singles bewohnt renovierte, lichtdurchflutete Altbau-Wohnung im offenen Dachgeschoss und einem modernen Bad mit Wanne - ideal für 1-2 Personen - Nichtraucherwohnung - kostengünstige Gas-Etagenheizung Zimmer: - Flur - großes, weiß-gefliestes Bad mit Duschwanne - Küche mit Fliesenspiegel und Platz für Esstisch - offener Wohn- / Schlaf- / Essbereich eigener Kellerraum schön angelegter Garten mit Obstbäumen und Ziergehölzen # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Wände und Decken sind neu weiß gestrichen große Dachflächenfenster mit Doppelverglasung und integrierten Rollos energieeffiziente Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in beliebter Wohnlage - zentral und ruhig, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und der Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Fachärzten entfernt. Bäcker und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Aldi und Lidl in 5min zu Fuß erreichbar, 10min Fußweg zum Bahnhof mit S-Bahn und Regionalexpress nach Düsseldorf, Köln, Dortmund, Wuppertal, Solingen und Hagen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über eine Nachricht - gerne auch mit einer kurzen Selbstvorstellung von Ihnen. Eine gute Bonität und ein ausreichendes, regelmäßiges Einkommen sind Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Wohnung ist ideal für einen 1-2-Personen Haushalt. Es gibt keine Hunde und Katzen im Haus. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613103.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 470790Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller