Ferienhaus am Oberuckersee mit nahen Zugang zum See

Grundstück zum Kauf, 255 m²

Oberuckersee

26.500 €

104 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Gartenhaus befindet sich in Warnitz, einem bekannten Urlaubsort und Ortsteil der Gemeinde Oberuckersee in der malerischen Uckermark. Die gepflegte Anlage ist ruhig, grün und geprägt von weiteren Gartenhäusern – keine klassische Kleingartenanlage – und lädt zur Erholung ein. Der Oberuckersee ist vom Grundstück fußläufig in max. 5 Minuten erreichbar. Das ca. 17 m² große Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen Gartenhausanlage nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die ursprüngliche Bausubstanz strahlt den Charme einfacher Ferienhäuser aus und darf gemäß aktuellen Vorgaben bis zu 50 m² ausgebaut werden – ideal für Ausbauwünsche oder kreative Gestaltungsideen. Das Haus bietet zwei Räume, eine separate kleine Küche mit Fenster, WC mit Fenster und eine praktische kleine Abstellkammer. Mit einer großen überdachten Terrasse auf der sich das ruhige Leben im Grünen wunderbar genießen und die Räume erweitern lässt. Die Immobilie ist ganzjährig nutzbar, denn es liegen sowohl fließend Wasser als auch ein Abwasseranschluss vor – ein seltener Komfort, da hier keine Grube extra geleert werden muss. Eine Heizung ist nicht vorhanden, die dauerhafte Nutzung ist aber durch aufstellen von einer Standelektrischen oder -Gasheizung problemlos möglich. Direkt am Haus – neben dem Haus auf dem Grundstück – steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Ein eigener Gartenschuppen auf dem Grundstück, der vielseitige Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet gehört dazu. Für ein zweites Auto kann der große Gemeinschaftsparkplatz der Anlage genutzt werden. Die solide Bausubstanz besteht aus robustem Aluminium – das Haus ist stabil, pflegeleicht und erfordert wenig Instandhaltungsaufwand. Das Gebäude inkl. Dach ist dicht und schützt zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Das ebene, gut nutzbare Grundstück wird im Rahmen eines Pachtvertrags zur Verfügung gestellt. Der Erwerb findet somit in Form eines Hauskaufs mit anschließendem Pachtvertrag für das Grundstück statt – eine beliebte und bewährte Form für Ferienimmobilien in Toplagen. Hier wird nur eine Eigennutzung erlaubt. Das Objekt kann nach Absprache mit oder ohne Inventar übernommen werden. Verkehr – Warnitz ist komfortabel angebunden: Die nahen Bahnhöfe und Bundesstraßen ermöglichen eine unkomplizierte Anreise mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln, ideale Voraussetzungen für Berliner, Brandenburger und überregionale Gäste. Umgebung – Die hügelige Seenlandschaft, großzügige Wald- und Wiesenflächen schenken einzigartige Naturerlebnisse. Ein flacher Sandstrand mit Liegewiese, Spielplatz und Uckerpromenade am See bieten Attraktionen für Groß und Klein. Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Infopunkt Warnitz/Uckerseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, weitere Supermärkte und Versorgungsstellen gibt es in den Nachbarorten (z.B. Prenzlau). Die Region ist bestens für alle Dinge des täglichen und für Urlaubsaufenthalte ausgestattet.

Lage

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