# Individuelle Doppelhaushälfte in Duisburg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 507,999 EUR
- **Location:** Duisburg-Mitte, Duisburg-Mitte, DE
- **Floor area:** 262.37 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-07T13:36:40.667Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:01:15.421Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen ein großzügiges Raumkonzept mit 8 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 262,37 m². Das 400 m² große Grundstück gewährt Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, darunter ein edel ausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie Komfort und Funktionalität in bester Ausführung. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen planen und anpassen können.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Wahl Ihres Bodenbelags - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Laminat. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett sorgt für ein behagliches Raumklima, Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Laminat kombiniert Optik und Strapazierfähigkeit. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard und garantiert Ihnen eine zeitgemäße Energieeffizienz.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 148.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Duissern2026/12

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/45b5b645-1d98-4462-99cb-eb131919554f
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