1.636 €/m² - klar unter Bodenrichtwert - Grundstück am Waldrand, 1.066 m², ruhige Lage
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Grundstück zum Kauf, 1066 m²

Riemerling

1.745.000 €

1.637 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Bodenrichtwert für diese Lage beträgt 2.000 €/m² zum Stichtag 01.02.2024. Unser Angebotspreis entspricht rund 1.636 €/m². Die aktualisierten Werte des Gutachterausschuss liegen derzeit noch nicht vor. Ein Grundstück, das sofort überzeugt, durch seine Lage, seine Ruhe und das, was hier möglich ist. Direkt am Waldrand. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm – dafür Vogelstimmen am Morgen und Grün so weit das Auge reicht. Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie jetzt weitere INFOS und das Exposé an. # Ausstattung • sehr gut geschnittenes Grundstück • beeindruckend ruhigen Lage • direkt am Wald gelegen • elegante und ansprechende Nachbarbebauung • Detailangaben zu dem Altbestand entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé - Kaufpreis pro m²: 1.636,00 € - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises # Lagebeschreibung Riemerling zählt zu den besonders angenehmen und familienfreundlichen Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland. Der Ortsteil der Gemeinde Hohenbrunn grenzt unmittelbar an Ottobrunn an und verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds mit der Nähe zur Landeshauptstadt München. Gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und eine überwiegend wohnwirtschaftlich geprägte Bebauung schaffen ein harmonisches, ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnambiente. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind je nach Standort bequem erreichbar. Auch das nahegelegene Ottobrunn bietet ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben. Für Familien bietet Riemerling ein attraktives Umfeld mit kurzen Wegen, einem hohen Freizeitwert und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Wald- und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten einen schönen Ausgleich zum urbanen Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. In Riemerling kann insbesondere der nahegelegene S-Bahnhof Ottobrunn genutzt werden; zudem stehen in der Gemeinde Hohenbrunn weitere S-Bahn-Haltepunkte zur Verfügung. Die S-Bahnlinie S5 verbindet die südöstlichen Münchner Umlandgemeinden mit der Münchner Innenstadt. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute regionale Vernetzung. Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Über die nahegelegenen Anschlussstellen zur A99 sowie zur A8 München–Salzburg sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch der Münchner Süden, das Alpenvorland und die umliegenden Wirtschaftsstandorte sehr gut erreichbar. Riemerling vereint damit ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zu München – eine Lage, die insbesondere für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein entspanntes Wohnumfeld genießen möchten, besonders attraktiv ist.Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 1,4 km Realschule 2,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,7 km Gymnasium 2 km Flughafen 55,4 km Fernbahnhof 0,7 km Autobahn 3 km U/S Bahn 4,4 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,4 km Zentrum 11,9 km Hauptschule 1,1 km # Sonstiges Die Eigentümer haben uns exklusiv beauftragt, den Verkauf der Liegenschaft zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch der Eigentümer und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Anbieter-Objekt-ID: 262889-D

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.745.000 €