2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Wohnpark Gentilly 31g, 09599, Freiberg

109.000 €

2.019 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. # Ausstattung Sie haben die Möglichkeit, zwei gut vermietete 1-Zimmer- Apartments im EG und 1. OG zu erwerben. Diese modernen Apartments sind ansprechend möbliert. Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von 27 m². Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zusammen 430,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Sie befinden sich im beliebten Wohnpark Gentilly, einer grünen, ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnanlage im Westen Freibergs. Ausstattung: Design-Vinylbelag Duschbad Einbauküche möbliert Balkon /Terrasse PROVISION/ COURTAGE: Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer an V-max, Vermietung maximal zu entrichten. Unser Maklerhonorar ist mit Abschluss des notariellen und wirksamen Grundstückskaufvertrages verdient und sofort zahlbar bei Rechnungslegung. GELDWÄSCHE: Als Maklerfirma ist V-max, Vermietung maximal nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es notwendig, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie vom Handelsregisterauszug, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. - Kaufpreis pro m²: 2.018,52 € - Gesamtfläche: ca. 54 m² - Vermietbare Fläche: ca. 54 m² # Lagebeschreibung Der Wohnpark Gentilly besticht durch seine ruhige, grüne Lage im Westen von Freiberg. Die Wohnanlage befindet sich mitten in einer gepflegten Parklandschaft. Hier kommt man gerne nach Hause. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 65.2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 65,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 21.12.2018 - Gültig bis: 12-2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: VMX 499Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon