# 2 Vollgeschosse mit moderner Raumaufteilung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 338,000 EUR
- **Location:** Hirschfeld (Hunsrück), Hirschfeld (Hunsrück), DE
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-04T22:11:23.618Z
- **Last updated:** 2026-10-04T22:11:23.618Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.

# Ausstattung
Dieses Massahaus wird als Ausbauhaus inklusive Technikpaket angeboten.

Damit erhalten Sie eine solide Basis für Ihr Eigenheim und gleichzeitig die Möglichkeit, durch Eigenleistung aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses mitzuwirken.

Ausbauhaus mit viel Gestaltungsspielraum
Technikpaket für die technische Hausausstattung
Möglichkeit, durch Eigenleistung Baukosten zu reduzieren
Individuelle Gestaltung der Innenräume
Transparente Grundlage für die weitere Ausbauplanung

Ein Haus, das Sie Schritt für Schritt zu Ihrem persönlichen Zuhause machen können

Der konkrete Leistungsumfang des Ausbauhauses und des Technikpakets richtet sich nach der jeweils vereinbarten Ausstattung. Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch detailliert, welche Leistungen bereits enthalten sind und welche Arbeiten Sie selbst übernehmen können.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen und unverbindlichen Termin in einem unserer wunderschönen Musterhäuser in Simmern - gerne berate ich Sie auch an Wochenenden und Feiertagen, oder nach Ihrem Feierabend...!

Jewgenia Schleicher

0176-704 55 00 9

Anbieter-Objekt-ID: 1686-30-kw40-22057

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/459d6ae9-eff7-48fa-bf8b-e7a461d4fd60
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