3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 101 m²
St. Blasien
2 Schlafzimmer
1.490 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen des Südschwarzwalds!
Wir vermieten mit Herz und Verstand – am liebsten an Familien, die sich hier langfristig wohlfühlen sollen. Kinder sind bei uns ausdrücklich willkommen. Auch Haustiere sind in üblichen Grenzen kein Problem – sprechen Sie uns einfach an.
Besichtigungen sind Freitags und Samstags möglich.
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch großzügigen Zuschnitt, beste Ausstattung und eine Lage, die man sonst nur im Urlaub findet – umgeben von Wiesen, Wald und der typischen Menzenschwander Bergkulisse.
-101,4 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 3 Zimmer
-Großzügiges Kochen/Essen/Wohnen (38,2 m²) mit viel Licht
-Zwei separate Schlaf-/Zimmerbereiche (15,3 m² und 10,3 m²)
-Sonniger Südbalkon (ca. 7,25 m² anrechenbar) mit Blick ins Grüne
-Bad mit Dusche/WC sowie separates Gäste-WC
-Hochwertige Eiche-Parkettböden, mineralischer Edelputz, sichtbare -Naturholzdecken
-Nagelneue, großzügige Einbauküche (Neuwert ca. 16.000 €) – hochwertig ausgestattet und einzugsbereit
-Fußbodenheizung über Wärmepumpe, PV-Anlage am Haus
-Aufzug im Haus – barrierefrei erreichbar
-2 eigene Stellplätze direkt am Haus inklusive
-Zusätzlicher Keller- und Fahrradabstellraum
-Energie & Bauqualität
Neubau 2025 in Holzständerbauweise, zertifiziert als Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel (klimafreundliches Wohngebäude). Sehr gute Wärmedämmung, minimale Nebenkosten, zukunftssicher gebaut.
Lage:
Menzenschwand liegt eingebettet im Naturpark Südschwarzwald – ruhig, naturnah und trotzdem gut angebunden. Ideal für alle, die dem Alltag ein Stück Ruhe und Natur entgegensetzen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche101.4 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.600 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.