# ***Wohnen mit Charakter*** 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Rüppurr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 338,000 EUR
- **Location:** Alt-Rüppurr, Rüppurr, Karlsruhe, Karlsruhe, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T10:49:28.535Z
- **Last updated:** 2026-11-10T00:56:08.326Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Beim Eintritt in diese wunderschöne Wohnung fällt ihr Blick sofort auf das Panorama von Rüppurr und die Schwarzwaldsilhouette. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf c.a. 80 Quadratmeter auf einer Ebene eine durchdachte und großzügige Aufteilung mit vielen Pluspunkten:

Wohnzimmer mit offener Einbauküche (im Preis enthalten)
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
2 Balkone Richtung Osten/Gartenstadt/Schwarzwald
Garagenstellplatz im Preis enthalten
Heizung über Fernwärme
mtl. Hausgeld 330,- ( incl. Heizung und Instandhaltungskosten)

Der Fahrstuhl befindet sich in der Nähe der Wohnung und bietet von der ebenerdigen Tiefgarage einen nahezu barrierefreien Zugang. Keine Treppe innerhalb der Wohnung-alles auf einer Ebene.

Im Keller gibt es neben dem eigenen Kellerraum einen großen Wasch-und Trockenraum für alle Bewohner mit der Möglichkeit die dortigen Wasch-und Trockenautomaten gegen eine Gebühr zu nutzen.
Die eigene Waschmaschine und Trockner hat natürlich auch im Badezimmer Platz.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Eine perfekte altersgerechte Seniorenwohnung, aber auch für eine kleine Familie ist die Wohnung bestens geeignet.

Eine Apotheke, ein Fitnessstudio und ein Kindergarten befinden sich im EG des Hauses.

Eine Grundschule, Realschule + Gymnasium sind in 10 Gehminuten erreichbar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/45800593-a04e-4e36-9ffd-5de8829f17cc
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