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KAUF
Grundstück, 714 m²
Leonding
611.000 €
856 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 751 m²
Leonding
549.000 €
731 €/m²
Listed 2 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
751 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In angenehmer und ruhiger Siedlungslage von Leonding gelangt dieses ca. 751 m² große Baugrundstück zum Verkauf.
Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten, gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Das Grundstück liegt im gewidmeten Wohngebiet (W) und bietet vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums.
Ob modernes Einfamilienhaus mit Garten, stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare, familienfreundliches Zuhause oder ein barrierefreier Bungalow für spätere Lebensphasen, dieses Grundstück spricht unterschiedlichste Lebenskonzepte an.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, schönen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Genau diese gewachsene Struktur macht die Lage in der Raingrubgasse besonders attraktiv.
Die Nähe zu Linz, Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorgung, medizinischer Versorgung sowie öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zusätzlich für hohe Alltagstauglichkeit.
Highlightsca. 751 m² GrundstücksflächeWidmung Wohngebiet (W)Ruhige, gewachsene SiedlungslageIdeal für Paare, Familien oder barrierefreies WohnenSonnige und gut nutzbare GrundstücksstrukturSehr gute Infrastruktur in kurzer DistanzNur wenige Minuten nach LinzSeltene Gelegenheit in gefragter Leondinger WohnlageTransparenzhinweis zu den Bildern
Hinweis: Auf einzelnen Bildern sind derzeit Baumaterialien ersichtlich. Hintergrund ist, dass am benachbarten Grundstück aktuell ein Neubau entsteht und der Eigentümer während der Bauphase das vorübergehende Abstellen von Material ermöglicht hat. Die Materialien werden selbstverständlich zeitnah wieder entfernt. Positiver Nebeneffekt: Das direkte Umfeld wird dadurch zusätzlich hochwertig weiterentwickelt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <700m
Klinik <625m
Krankenhaus <2.900m
Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <800m
Universität <1.125m
Höhere Schule <3.775m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.975m
Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <1.375m
Polizei <625m
Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <1.125m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <6.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche751 m²
Preis pro m²731 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HC
Herr Christoph Blank
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Lage
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Leonding
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.210 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €439.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung662.858 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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