Haus zum Kauf, 184 m², Grundstück 687 m²
Wildeshausen
450.000 €
2.446 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen, Leben und Vermieten - vielseitige Immobilie mit Potenzial.
Das im Jahr 2002 in Wildeshausen errichtete Wohnhaus überzeugt mit einer grundsoliden Bauweise, einer durchdachten Grundrissgestaltung und einer attraktiven Kombinationn aus großzügigem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem 687 m2 großen Grundstück stehen insgesamt 184 m2 Wohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet 114 m2 Wohnfläche und das OG mit 70 m2 Wohnfläche wurde erst 2021 ausgebaut und kann als separate Wohneinheit genutzt werden - beispielsweise für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Die Oberwohnung wird möbliert verkauft und bietet damit einen besonderen Mehrwert.
Die Highlights auf einen Blick
687 m2 Grundstück
Wohnhaus Baujahr 2002 EG 114 m2
2021 OG 70 m2
Guter Objektzustand und Ausstattung
Kaminzug
Rollläden
Gasheizung EG 2002
OG 2021
Glasfaseranschluß
Doppelcarport mit Geräteraum
Zwei weitere Stellplätze vor dem Carport
Ruhige naturnahe Wohnlage
Gleichzeitig sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, verschiedenen Schulformen, Ärzten und Krankenhaus, ebenfalls vielfältigen Freizeitangeboten direkt vor Ort.
Zusätzliches Grundstück (684 m2) optional erhältlich
Eine weitere Interessante Möglichkeit: das unbebaute Grundstück direkt nebenan kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Dies eröffnet zusätzliche Perspektiven - beispielsweise für mehr Privatsphäre, eine langfristige Grundstückssicherung oder individuelle zukünftige Planungen.
FAZIT
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus solider Bausubstanz, großzügiger Wohnfläche, moderner Erweiterung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders das 2021 ausgebaute Obergeschoss als separate Wohneinheit macht das Haus interessant für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten.
Abgerundet wird das Angebot durch den Doppelcarport mit Geräteraum, zwei zusätzliche Stellplätze, Glasfaseranschluss sowie die ruhige und naturnahe Lage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und Zukunftspotenzial.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Diese kann aber nur im OG stattfinden, da das EG gut vermietet ist.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche184 m²
Grundstücksgröße687 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer2
Stellplätze1
Baujahr2002
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.849 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung554.674 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026