Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 651 m²

Königs Wusterhausen

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

860.971 €

3.558 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Frühstückstisch ist noch nicht gedeckt, aber im Kopf laufen bereits sieben Tagespläne gleichzeitig? Dann tut es gut, wenn ein Zuhause nicht nur Quadratmeter zählt, sondern unterschiedliche Lebensrhythmen aufnehmen kann. Dieses geplante Zweifamilienhaus in Königs Wusterhausen verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsorten und schafft damit Raum für Familien, verbundene Haushalte, Homeoffice und viele Ideen, die sich im Laufe der Zeit verändern dürfen. Auf zwei Etagen verteilen sich 242 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder. Der Grundriss ist so angelegt, dass gemeinsames Leben und persönliche Ruhe nicht miteinander konkurrieren müssen. Wo morgens Begegnung gefragt ist, können offene Bereiche den Mittelpunkt bilden. Wo konzentriertes Arbeiten, Schlafen oder eine Pause ohne Gespräch gebraucht werden, entstehen passende Rückzugsräume. So bekommt jeder Lieblingsplatz seine eigene Aufgabe, ohne dass das gesamte Zuhause festgelegt wäre. Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Die Räume können im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine persönlichen Abläufe angepasst werden. Vielleicht wird ein Zimmer zum Homeoffice, vielleicht bleibt eines zunächst bewusst flexibel für Gäste, Hobbys oder eine spätere Lebensphase. Die sieben Schlafzimmer eröffnen dafür verschiedene Nutzungsoptionen, während vier Bäder parallele Tagesabläufe innerhalb des Zweifamilienhauses unterstützen. Welche Aufteilung tatsächlich umgesetzt werden kann, ergibt sich aus der konkreten Planung und den individuellen Vereinbarungen. Auch die Ausstattung folgt einer persönlichen Linie. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation während der Umsetzung. Energetisch ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant, die Umweltwärme und Strom nutzt. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Das I-KON-Konzept sieht eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für 2027 ist der geplante Baubeginn vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 205.000 Euro. Bei 0 Euro konfigurierten Zusatzkosten ergibt sich ein konfigurierte Angebotspreis von 860.971 Euro. Finanzierungsmöglichkeiten im Rahmen des Zuhause-Darlehens bis zu 250.000 Euro hängen von individuellen Voraussetzungen ab und stellen keine Zusage dar. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 651 m² - Nutzfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Königs Wusterhausen bildet den örtlichen Rahmen für ein geplantes Zuhause, das von Anfang an auf unterschiedliche Bedürfnisse ausgelegt werden kann. Im Mittelpunkt steht ein 651 Quadratmeter großes Grundstück. Darauf kann ein Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und 242 Quadratmetern Wohnfläche entstehen - eine großzügige Grundlage für gemeinschaftliche Bereiche, private Rückzugsorte und eine Nutzung, die sich an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen innerhalb der Planung mehrere Möglichkeiten. Familien können Räume nach ihren eigenen Tagesabläufen ordnen, zwei miteinander verbundene Haushalte können persönliche Bereiche erhalten, und auch Homeoffice, Gäste oder spätere Veränderungen lassen sich in die Überlegungen einbeziehen. Wie die Räume letztlich angeordnet und ausgestattet werden, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab. Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 205.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. In Verbindung mit dem geplanten Haus entsteht damit ein Projekt, dessen räumliche Idee nicht von einem fertigen Grundriss ausgeht, sondern vom gewünschten Alltag. Der geplante Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich für die Umsetzung bleiben die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14643

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