Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 906 m²

Kinheim

4 Schlafzimmer

448.494 €

3.298 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker EVOLUTION 136 beeindruckt mit seiner modernen und klaren Satteldach-Architektur, die in zwei eleganten Varianten verfügbar ist. Dieses Haus vereint auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen und Arbeiten auf praktische Weise im Erdgeschoss ermöglicht, während das Obergeschoss großzügige Individualräume für Rückzug und persönliche Entfaltung bietet. Die geradläufige Treppe ist ein gestalterisches Highlight, das den Eingangsbereich zu einem einladenden und besonderen Ort macht. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten aufwartet, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Das Haus wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig angeboten. Das bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen - von der Bodenplatte bis zum letzten Innenausbau übernehmen wir alle Arbeiten für Sie. So können Sie entspannt den Bau verfolgen und Ihr neues Heim beziehen, sobald alles fertiggestellt ist. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen eine enorme Zeitersparnis und reduziert den Planungsaufwand auf ein Minimum, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können. Mit Bien-Zenker bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das für Geborgenheit, Familie und Ankommen steht. Als einer der erfahrensten und größten Fertighausanbieter Deutschlands bietet Bien-Zenker seit über 120 Jahren individuelle Beratung, höchste Bauqualität und wohngesunde Materialien. So wird Ihr Bauvorhaben kompetent begleitet, bis Sie den Schlüssel zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den Händen halten. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - projektiertes Haus als Effizienzhaus 55, "Schlüsselfertig" = bezugsbereit, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik (Wärmepumpe) mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker - Grundstücksfläche: ca. 906 m² # Lagebeschreibung Kinheim besticht durch eine attraktive Lage, die vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit direkt vor Ort oder in der nahen Umgebung bietet. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Gastronomie laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Regionen. Freizeitangebote wie Wanderwege entlang der Mosel, Radstrecken und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in Kinheim und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges Mit Bien-Zenker planen Sie Ihr Traumhaus - individuell und ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ihre Vorteile: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis) - Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause. - Premium Versicherungspaket inkl. - KFW förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) - QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional - DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) - Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand) - Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst) >> Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten Das angebotene Haus wurde "schlüsselfertig" kalkuliert und ist mit Schlüsselübergabe bezugsbereit. Die Ausbaustufen lassen sich ganz individuell herunterskalieren, sodass Sie auch gerne mit Eigenleistung (z.B. Malerarbeiten) tatkräftig an Ihrem Bauvorhaben mitwirken können und gleichzeitig das Budget reduzieren. Das dargestellte Objekt ist eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffienzklasse individuell an die Anforderungen und Bedürfnisse der jeweiligen Bauvorhaben angepasst werden kann. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Anbieter-Objekt-ID: 12826-BKW_0050_37

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen