# Verfügbar ab September 2026! Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage > Canonical listing: https://landomo.de/property/454931b6-c557-412c-82d6-dabedc430863 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 709 EUR - **Location:** Weddinghofen, Bergkamen, Bergkamen, DE - **Floor area:** 80.22 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-07-17T17:59:18.162Z - **Last updated:** 2026-08-24T14:56:41.317Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description **HINWEIS - BITTE BEACHTEN:** Wegen des großen Interesses und zur Erleichterung der Vorauswahl bitten wir um die Zusendung einer Kurzvorstellung (z.B. Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Informationen zur Einkommenssituation etc.) an die folgende E-Mail-Adresse: Sofern Sie die Wohnung im weiteren Verlauf anmieten möchten, werden folgende Unterlagen benötigt: Kopie des Personalausweises, letzten drei Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Vermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters. **OBJEKTBESCHREIBUNG** Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1983 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Das Objekt wurde seitdem stetig renoviert, so wurden erst vor wenigen Jahren die Fassade des Hauses, das Treppenhaus sowie der Mülltonnenstellplatz neu und ansprechend gestaltet. Zusätzlich wurde im Jahr 2022 die Heizungsanlage erneuert. Zudem wurden erst kürzlich Kfz-Stellplätze errichtet, die je nach Verfügbarkeit zur Anmietung zur Verfügung stehen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich bei Ihrem Einzug in einem vollständig renovierten Zustand. Vor allem die geräumigen Zimmer, die modernen Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen (Laminat), die modernen Fliesen im Flur, im Badezimmer, in der Küche und im Gäste-WC sowie der großzügige Balkon werden Ihnen gefallen. Demnächst findet der Austausch aller Fenster statt. Die neuen Fenster verfügen über eine 3-fach Wärmeschutzverglasung. Auch die Elektroinstallation sowie die sanitären Einrichtungen, Heizkörper, Türen und Türzargen wurden bei der letzten Vollrenovierung der Wohnung im Jahr 2022 bereits erneuert. Ein Balkon sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. **AUSSTATTUNG** Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen die Wohnung: * 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss * Sechsfamilienhaus * Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2022 * Balkon * Erneuerung der Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung im Jahr 2026 * großzügiger Wohn- und Essbereich * Laminat in den Wohn- und Schlafräumen * moderne Fliesen in Küche und Badezimmer sowie im Flur * Tageslichtbadezimmer mit Dusche * Gäste-WC * Wände gespachtelt und grundiert * Kabelanschluss vorhanden * Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung * Kfz-Stellplätze am Haus Unsere Serviceleistungen * persönlicher Ansprechpartner vor Ort * Reparaturservice - unkomplizierte Schadensmeldung und Behebung dieser durch eigene Handwerker * Pflege der Außenanlagen * Hausmeister (inkl. Winterdienst) **LAGE** * Wohnen in Bergkamen-Oberaden * umgeben von großzügigen Grünflächen * neu gestalteter Spielplatz in fußläufiger Entfernung * Haltestellen des ÖPNV nur wenige Gehminuten entfernt * gute Verkehrsanbindung zur nächsten Autobahnauffahrt * Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten erreichbar. **SONSTIGES** Die Wohnung wird ab September 2026 bezugsfertig sein und kann zeitnah von Ihnen angemietet werden. Bitte beachten Sie bei Interesse an der inserierten Wohnung den eingangs gegebenen Hinweis zur weiteren Vorgehensweise. Hinweis: Die hinterlegten Fotos zeigen die Wohnung VOR der Erneuerung der Fenster. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Der Mietvertragsabschluss ist für den Mieter provisionsfrei. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/454931b6-c557-412c-82d6-dabedc430863 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.