4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 173 m²

Montagnola

3 Schlafzimmer

1.718.398 €

9.933 €/m²

Inseriert 21. Sept. 2026

Über dieses Inserat

MONTAGNOLA : APPARTAMENTO 4.5 LOCALI DUPLEX CON GIARDINO Vendesi appartamento 4.5 locali con il giardino privato, a Montagnola, Collina d’Oro, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, poco distante dalla TASIS (American School) e a 5 km dal centro di Lugano. Situata in un complesso residenziale di sole 6 unità abitative. SUL 173 mq di superficie abitabile ripartiti su 2 piani ed al piano cantina di 91 mq. Superficie abitabile -173 mq Sup. piano cantine 91 mq Superficie del terreno/giardino -265 mq 3 camere da letto, 3 bagni, 3 posti auto. L’appartamento è così composta : PT : atrio d’entrata, cucina abitabile, bagno ospiti, soggiorno con zona pranzo e uscita sul giardino. (91,90 m2) 1°P : camera padronale con balcone e bagno en-suite, 2 camere con balcone, un bagno con doccia. (81,70 m²). Piano interrato : lavanderia privata, locale rifugio, cantina, locale disponibile con accesso diretto al garage. (91 millions de mètres carrés) L’unità dispone di un posto auto esterno e due posti auto in garage. La residenza ha una piscina condominiale. Spese di riscaldamento autonome con contatori privati. Prezzo : 1 500 000 ; 3 posti car : 2 posti car in garage e 1 posto esterno CHF 100'000. Prezzo totale chf 1'600'000 L’appartement en duplex est situé à Montagnola, dans un quartier résidentiel calme, orienté à l’ouest. La TASIS (American School) est située à proximité immédiate et le centre-ville de Lugano est accessible en 10 minutes en voiture. La maisonnette est située dans un petit immeuble d’appartements avec seulement 6 unités, offre une surface habitable d’environ 173 mq sur 2 étages et un sous-sol d’environ 91 mq et est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/salle à manger avec accès au jardin, toilettes invités, Étage supérieur : chambre principale avec salle de bain attenante et balcon, 2 chambres, salle de bain (douche) Sous-sol : buanderie privée, abri antiaérien, débarras avec accès direct au garage L’appartement comprend 1 place de parking extérieure, 2 places de garage. Piscine en copropriété. À Montagnola, Collina D’Oro, dans un quartier résidentiel, calme et ensoleillé, orienté ouest, à proximité de l'école TASIS et à 5 km du centre-ville de Lugano, se trouve cet appartement avec jardin privé. L’appartement d’environ 173 m² dispose de 2 étages et également d’une cave (environ 91 m²) comprend : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine séparée, salle de bain invités, salon avec coin repas et sortie sur le jardin. Premier étage : chambre principale avec balcon et salle de bain attenante, 2 chambres avec balcon, salle de bain avec douche. Étage de la cave : buanderie privée, salle d’abri, pièce supplémentaire avec accès direct au garage. (91 m²) L’appartement dispose également d’un parking extérieur et de 2 places de parking dans le garage. Piscine partagée. Système de chauffage indépendant avec thermostat. Prix : CHF 1'600'000

Lage

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