3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Düren, Wörthsiedlung

990 €/mo

12 €/m²

Inseriert 17. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

80 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Zum 01.09.2026 wird diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses frei. Ein gut geschnittenes Zuhause in der beliebten Wörthsiedlung, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Treppensteigen vermeiden möchten. Das erwartet Sie: Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer mit einem durchdachten, praktischen Grundriss. Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Raum zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Eine separate Küche und ein eigenes Bad ergänzen den Wohnbereich. Das Highlight: ein großzügiger Balkon, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Geheizt wird komfortabel über eine eigene Gas-Etagenheizung, sodass Sie Wärme und Warmwasser jederzeit selbst regulieren können. Das Haus mit nur vier Parteien ist sehr gepflegt und sauber – hier wohnen Sie in einer ruhigen, überschaubaren Hausgemeinschaft. Top-Lage in der Wörthsiedlung: Die Keltenstraße liegt verkehrsgünstig und zugleich ruhig. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr liegen direkt vor der Tür. Mietkonditionen: Kaltmiete: 990 € Nebenkosten: 130 € Gesamtmiete: 1.120 € warm Auf einen Blick: - 3 Zimmer im Erdgeschoss (~80m2) - Großer Balkon - Gas-Etagenheizung - Gepflegtes 4-Parteienhaus, sehr sauber - Ruhige, sehr gut angebundene Lage in Düren-Wörthsiedlung - Bei Bedarf: Tiefgaragenstellplatz für 100 € zusätzlich verfügbar - Bezugsfrei ab 01.09.2026 Interesse? Bitte halten Sie bei Interesse bereits folgende Unterlagen bereit: -SCHUFA-Auskunft -die letzten 3 Gehaltsnachweise -kurze Vorstellung zur Person, Beruf und HaushaltsgrößeMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller