2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²

Ostwall 40-42, 46282, Dorsten

550 €/mo

13 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Moderne, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung (44 m²) mit Balkon & neuer Einbauküche (1. OG) Wohnen mitten in Dorsten – komfortabel, sicher und gut vernetzt: Diese gepflegte Wohnung im renommierten Ostwallhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für aktive Seniorinnen und Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit, Nachbarschaft und zentrale Lage legen. Das markante Gebäude mit aufwendiger Sandsteinfassade zählt seit Jahren zu den prägnantesten Immobilien der Dorstener Innenstadt. # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: 44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer mit abgetrenntem Schlafbereich Schlafzimmer zur Straßenseite Neue, hochwertige Einbauküche inklusive frisch renoviert Balkon Ebenerdige Dusche, weiße Badfliesen Echtholzparkett Eigener Kellerraum Waschraum im Keller: eigener Stellplatz je Wohnung + 2 Haus-Trockner kostenlos nutzbar Komplett barrierefrei im gesamten Haus (vom Keller bis ins Obergeschoss) Personenaufzug zu allen Ebenen Gemeinschaftsräume zur Mitnutzung 1 Stellplatz, kann hinzu gemietet werden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Zentraler geht’s kaum: Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein ampelgesteuerter Fußgängerüberweg zur innerstädtischen Fußgängerzone. Dort erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken, Cafés und Gastronomie in wenigen Minuten. Bushaltestellen befinden sich nahezu vor der Tür. Wer gerne draußen ist, profitiert zudem von der Nähe zum Wesel-Dattel-Kanal und der Lippe – ideal für Spaziergänge und Radtouren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin). Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG Osterfelder Str. 1-3 46236 Bottrop Tel: 02041-7755060 Sitz der Gesellschaft: Bottrop Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818 Geschäftsführerinnen: Sabine Stawinski, Clara Rohlmann Steuer-Nr. 308/5708/0129 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 74 kWh/(m²*a) - Baujahr: 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 293243Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller