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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 43 m²
Am Stadtpark, 23758, Oldenburg in Holstein
149.000 €
3.465 €/m²
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Pflegeapartments im Küstenraum der Ostsee – Diskrete Vermarktung
Oldenburg in Holstein, Kröß
Keine Fotos verfügbar
Dieses Inserat enthält keine Galeriebilder.
Wohnung zum Kauf, 50 m²
Oldenburg in Holstein, Kröß
na dotaz
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen verschiedene Pflegeapartments in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Die Einheiten sind jeweils separat erwerbbar und verfügen über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung kann entsprechend abgebildet werden.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
# Ausstattung
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Aufzug vorhanden
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude
- Separater Abstellbereich je Einheit möglich
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Einordnung im Ostsee-nahen Versorgungsraum Schleswig-Holsteins mit Einzugsgebiet aus kleineren Städten und ländlichen Gemeinden.
Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Altersstruktur getragen.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an lokale Versorgungsangebote. Für die Anlageform ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
# Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und die verfügbaren Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Anbieter-Objekt-ID: 10521Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein