# 5-Zimmer mit Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Terrass

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,000 EUR
- **Location:** Köfering, Köfering, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T05:58:19.736Z
- **Last updated:** 2026-08-28T05:58:19.736Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus bietet mit rund 160 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Insgesamt stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für Familie, Homeoffice oder Hobby.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit Hauswirtschafts-, Lager-, Technik- und Kellerräumen umfangreiche Nutzflächen. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Im Mietpreis sind zwei direkt vor dem Haus befindliche Außenstellplätze enthalten.

Ausstattung
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Vier Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer
- Zwei Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Voll unterkellert
- Große Terrasse mit Garten
- Glasfaseranschluss

Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Raumaufteilung.

Das Objekt befindet sich in der Josef-Schmidl-Straße in Köfering. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die Lage im Landkreis Regensburg ist eine solide Infrastruktur gegeben.

## Source and attribution

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