# Kahnsdorf am Hainer See - DANWOOD, Stadtvilla, Effizienzhaus 40

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,800 EUR
- **Location:** Zöpen, Neukieritzsch, Neukieritzsch, DE
- **Floor area:** 157 m²
- **Published:** 2026-08-28T08:26:04.529Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:26:04.529Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

DAN-WOOD Family 157, Stadtvilla, Effizienzhaus 40

Haus 248.800 Euro plus Grundstück ab 200.000 Euro. Gesamt ab 448.800 Euro.

Schlichte Eleganz, klare Linien, viel Platz. Die Family 157 ist eine zweigeschossige Stadtvilla mit 157 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in der Stadt genauso gut macht wie auf dem Land. Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, dazu ein Arbeits- oder fünftes Zimmer im Erdgeschoss.

Der große Vorteil bei diesem Zweigeschosser: zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen. Das heißt, Sie verlieren keine Stellfläche und können jeden Quadratmeter nutzen.

Raumaufteilung Erdgeschoss, 79,25 Quadratmeter:
Wohnen und Essen 29,08, Küche 9,88, Speis 3,33, Diele 14,65, Zimmer 10,62, Technikraum 7,88, WC 3,81 Quadratmeter.

Raumaufteilung Obergeschoss, 77,54 Quadratmeter:
Flur 13,96, Zimmer 1 9,97, Zimmer 2 13,63, Zimmer 3 13,34, Zimmer 4 13,34, Garderobe 6,02, Bad 7,28 Quadratmeter.

Im Hauspreis enthalten:
Technikpaket FAMILY mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Elektropaket mit Steckdosen, Lichtschaltern, Deckenlichtanschlüssen innen und außen, Netzwerk- und TV-Anschlüssen sowie Anschlüssen für Küchen- und Haushaltsgeräte. Dazu Fliesen und die komplette Sanitärausstattung.

Energiestandard und Technik:
Effizienzhaus 40, Energieausweis wird ausgestellt. Außenwand mit U Wert 0,12, Dachdämmung 300 Millimeter. Dreifach Isolierverglasung mit Uw 0,75. Blower Door Test inklusive.

Bauweise:
Holzfertigbauweise mit Vorfertigung im Werk. Präzise Bauteile, kurze Bauzeit, planbare Abläufe. Auf die Hauskonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie über die gesetzliche Gewährleistung hinaus.

Bauherrenleistung, also nicht im Preis enthalten:
Bodenplatte oder Keller, Erschließung, Innentüren, Bodenbeläge außerhalb der Fliesenbereiche, Spachtel und Malerarbeiten, Zählerschrank und der Anschluss an die Entwässerung. Diese Positionen kalkuliere ich Ihnen gerne konkret.

Ihre Auswahl:
Über 200 Haustypen stehen zur Verfügung, vom Bungalow über das eineinhalbgeschossige Haus bis zum Zweigeschosser. Dazu über 50 Grundstücke in bester Lage am Hainer See. Sie können auch auf Ihrem eigenen Grundstück bauen. Individuelle Anpassungen sind jederzeit möglich.

Über das Family Programm profitieren Familien zusätzlich von besonderen Konditionen. Sprechen Sie mich an, ich prüfe gerne, was für Sie möglich ist.

Melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich schaue mir gerne an, was auf Ihrem Grundstück möglich ist, oder finde das passende Grundstück für Ihr Wunschhaus.

MS Immobilienservice
0174 1327636

## Source and attribution

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