# Idyllisch gelegene Ferienwohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Zingst, Zingst, DE
- **Floor area:** 67.44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-31T16:12:54.585Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:53:24.024Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gebäude & Grundstück:
- Wohnhaus mit 5 Einheiten in massiver Bauweise
- Hartdacheindeckung (Biberschwanz) – Krüppelwalmdach mit Frontspieß und Gauben
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Stahlbetondecke
- Gasbrennwerttherme mit Fussbodenheizung
- Fußböden in Wohnbereichen - Vinyl, in Bad, Flur und Treppe - gefliest
- Hauswirtschaftsraum
- komplett möblierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
- abgeschlossener Bereich im Nebengebäude
- Stellplatz auf dem Grundstück im Außenbereich

# Ausstattung
Aufteilung der ETW 3 im 1. OG & DG
- großer und offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- Kaminofen
- 1Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Flur
- Balkon mit Nord-Westausrichtung
- Abstellraum
- Einbauküche mit Elektrogeräten

- massive Treppe ins DG
- Schlafzimmer 2

- 4 Sterne ( DTV ) klassifiziert
- 2025 Wohnung vollständig renoviert
- Haustier und Nichtraucherfreie Wohnung
- alle Zimmer mit Flat TV ausgestattet
- alle Fenster mit Fliegengittern ausgestattet
- WLAN vorhanden ( Glasfaser zur Freischaltung vorhanden / installiert)

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 73,35 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Zingst – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Das Ostseeheilbad Zingst liegt zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft“. Der feine Sandstrand, vielfältige Natur- und Freizeitangebote sowie das milde Reizklima machen den Ort zu einem ganzjährigen Reiseziel. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der kilometerlange Ostseestrand ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.

Eine stilvolle, ruhig gelegene Maisonettewohnung im beliebten Ostseebad Zingst – mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und attraktiver Wertentwicklung. Ein Angebot für alle, die Wohnen, Erholung und Kapitalanlage verbinden möchten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1016#HUkiB

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/45141e29-bcfb-42fa-b154-1518586ca270
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