Wohnung zum Kauf

Gangelt, Kievelberg

330.000 €

Inseriert 13. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Mögliche Live- WhatsApp -Bes.+49 151 72426936 | Bungalow| Wfl. 100 m² | Grst. 220 m² | Pool Ja | Solarium Ja | Meer 3 km EXKLUSIVE NEUBAU-VILLEN MIT POOL UND DACHTERRASSE AN DER COSTA CÁLIDA – STRANDNAHES WOHNEN MIT MEDITERRANEM LEBENSSTIL Obj.Nr. 046/777 Preise VB 330.000 € – 350.000 € Ihr neues Zuhause unter der spanischen Sonne wartet auf Sie. Diese exklusiven Neubau-Villen an der Costa Cálida verbinden modernes Design, privaten Pool, großzügige Außenbereiche und eine attraktive Lage nahe Meer, Natur und Freizeitmöglichkeiten. Auf einer Ebene geplant, bieten diese freistehenden Villen höchsten Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Dachterrasse mit Sommerküche, erfrischende Momente im eigenen Pool und den mediterranen Lebensstil der spanischen Küste. Eine ideale Immobilie für alle, die dauerhaft in Spanien leben möchten, eine hochwertige Ferienimmobilie suchen oder in eine wertstabile Neubauimmobilie investieren möchten. Highlights • Exklusive Neubau-Villen auf einer Ebene • Preise VB 325.000 € – 350.000 € • Privater Pool • Großzügige Dachterrasse / Solarium ca. 90 m² • Grundstück ca. 220 m² • Wohnfläche ca. 92 – 100 m² • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer + Gäste-WC • Offener Wohn- und Essbereich • Moderne Einbauküche • Private Parkplätze auf dem Grundstück • Garten und Terrasse • Sommerküche auf der Dachterrasse • Erstbezug • Barrierefrei und seniorengerecht • Voll klimatisiert • Hochwertige Materialien • Geeignet für Ferien, Dauerwohnsitz und Investment • Keine Käuferprovision OBJEKTBESCHREIBUNG Diese modernen Neubau-Villen an der Costa Cálida bieten die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterraner Lebensqualität. Die freistehenden Häuser verfügen über eine ebenerdige Bauweise und überzeugen durch helle Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Der private Pool sowie die Dachterrasse mit Sommerküche schaffen zusätzlichen Lebensraum und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für sonnige Tage und entspannte Abende. Dank der attraktiven Lage zwischen Küste, Natur und Freizeitangeboten eignen sich diese Villen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie. AUSSTATTUNG Wohnbereich • Wohnfläche ca. 92 – 100 m² • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Gäste-WC • Offenes Wohn- und Essbereichskonzept • Moderne offene Einbauküche • Einbauschränke • Hochwertige Fliesen- und Marmoroptik • Teilmöbliert oder möbliert verfügbar Außenbereiche • Grundstück ca. 220 m² • Private Terrasse • Privater Pool • Gartenbereich • Dachterrasse / Solarium ca. 90 m² • Sommerküche für entspannte Stunden im Freien • Private Stellplätze direkt auf dem Grundstück Technik und Komfort • Voll klimatisiert • Heizung über Klimasystem • Moderne Badezimmer • Klimaanlage vorinstalliert • Barrierefreie Gestaltung • Seniorengerechte Ausstattung • Energieeffiziente Neubauqualität LAGEBESCHREIBUNG Die Villen befinden sich in einer attraktiven Lage an der Costa Cálida, ideal zwischen Natur, Küste und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen: Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus entspanntem Küstenleben, sportlichen Aktivitäten und mediterraner Natur. ENTFERNUNGEN • Flughafen Corvera: ca. 30 Minuten • Flughafen Alicante: ca. 50 Minuten • Strände und Küste: schnell erreichbar • Einkaufszentren und La Zenia Boulevard: wenige Minuten entfernt • Golfplätze und Sportanlagen: in der Umgebung FREIZEIT UND LEBENSQUALITÄT Die Costa Cálida bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven und entspannten Lebensstil: • Traumhafte Strände • Mar Menor und Innenmeer zum Schwimmen, Segeln und Angeln • Golfplätze und Tennisanlagen • Wassersportmöglichkeiten • Wander- und Fahrradwege • Naturgebiete und Freizeitparks • Ganzjährig angenehmes mediterranes Klima NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Diese Neubau-Villen eignen sich ideal für: • Dauerwohnsitz in Spanien • Hochwertige Ferienimmobilie • Alterswohnsitz mit Komfort und Barrierefreiheit • Investment mit attraktivem Vermietungspotenzial Die Kombination aus privatem Pool, Dachterrasse, Neubauqualität und strandnaher Lage macht diese Villen zu einer besonderen Gelegenheit an der Costa Cálida. PERSÖNLICHE LIVE-VIDEOBESICHTIGUNG Auf Wunsch zeigen wir Ihnen die Immobilie live per Videoanruf. Wir zeigen Ihnen: • das Objekt von innen • das Objekt von außen • die Wohnanlage • die direkte Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur So erhalten Sie bereits von Zuhause aus einen realistischen Eindruck der Immobilie. SICHER IMMOBILIEN IN SPANIEN KAUFEN BestCostaHome begleitet Käufer seit über 30 Jahren beim Immobilienkauf an der Costa Blanca und Costa Cálida. Persönliche Betreuung von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Wir unterstützen Sie auf Wunsch auch bei Behördengängen, Möbelkauf, Einschulung von Kindern und Arztbesuchen. INTERNATIONALE BETREUUNG • Deutsch • Niederländisch • Russisch Persönliche Betreuung während des gesamten Kaufprozesses. PREISE UND NEBENKOSTEN Preise VB 325.000 € – 350.000 €. Zusätzlich fallen 10 % IVA (Mehrwertsteuer) sowie ca. 3 % Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten an. Urbanisationskosten: ca. 450 € – 1.700 € jährlich je nach Anlage. Sie zahlen niemals eine Käuferprovision. KONTAKT Telefon & WhatsApp Deutsch - Niederländisch - Englisch Gerd & Birgit Ströckens +49 151 72426936 Russisch - Deutsch Natalja Morawez (vor Ort) +49 176 32719416 Website www.bestcostahome.de \[http://www.bestcostahome.de\] WhatsApp-Service 24/7 erreichbar Fordern Sie jetzt unverbindlich weitere Informationen, aktuelle Verfügbarkeiten, Grundrisse, Videos und Preise an.

Was inbegriffen ist

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330.000 €