# Uni-Nähe: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Trimmelterhof, Tarforst, Trier, Trier, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-06T19:05:45.728Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses -Nähe Universität
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Zusätzlich gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Kelleranteil zur Wohnung.

Die Lage ist sehr beliebt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere, gewünschter Einzugstermin).

# Ausstattung
Großzügige Raumaufteilung
Sehr gute Lage am Trimmelter Hof in Trier
Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus
Gemeinschaftlicher Kelleranteil
Terrasse
Garten

Verfügbar ab: 01.08.2026

Kaltmiete: 1000 €
Nebenkosten: 280 €

kaution : 2000 €

Die Nebenkosten beinhalten unter anderem Wasser, Abwasser, Heizung, Müllentsorgung sowie die üblichen Betriebskosten.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: gepflegt

- Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Am Trimmelter Hof in Trier.
Die Universität Trier ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit eignet sich der Standort besonders für Universitätsangehörige oder Personen, die eine kurze Anbindung an den Campus wünschen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Busanbindung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Trierer Innenstadt.
Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme und gefragte Wohnlage mit kurzer Distanz zu Naherholungsflächen.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energieausweis in Bearbeitung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Baujahr: 1982
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3217

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/450e7e53-a3d1-4fb1-988a-50d579d3b319
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