# Morgens raus, abends alles nah > Canonical listing: https://landomo.de/property/4508adfc-ddb3-4ae2-8f1e-511154307f3a This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 641,065 EUR - **Location:** Bestensee, Bestensee, DE - **Floor area:** 100 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-28T09:43:32.495Z - **Last updated:** 2026-08-28T09:43:32.495Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Der erste Kaffee steht auf dem Tisch, während im Bad schon jemand den Tag plant. Niemand muss dafür eine Treppe suchen: Dieser eingeschossige Bungalow bringt die Wege des Alltags auf eine Ebene und schafft zugleich Raum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugszeiten. Auf rund 100,72 m² sind drei Zimmer vorgesehen, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer - kompakt organisiert, angenehm überschaubar und offen für deine individuellen Wohnideen. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann der Wohnbereich zum Mittelpunkt für Gespräche, Essen und entspannte Stunden werden, während die beiden Schlafzimmer ihre eigene Ruhe bewahren. Die klare Trennung der Funktionen unterstützt sowohl Paare als auch Familien und passt ebenso zu Menschen, die Wohnen und Homeoffice sorgfältig miteinander verbinden möchten. Die konkrete Raumaufteilung wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen angepasst, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend ermöglicht die individuelle Küchenplanung, den zentralen Arbeits- und Begegnungsort des Hauses passend zu deinen Gewohnheiten zu gestalten; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorsehen. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Energetisch ist das Haus mit dem I-KON-Konzept, einer modernen Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher geplant. Vorgesehen sind außerdem eine Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einstufung bleibt der konkreten Planung vorbehalten. Für das Jahr 2027 ist eine geplante Errichtung vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 371.065 Euro, für das 1.481 m² große Grundstück sind 270.000 Euro konfiguriert; das konfigurierte Angebot beläuft sich auf 641.065 Euro. Weitere Bestandteile wie Festpreisgarantie, Bauversicherungen, Ausstattungsberatung, Bodengutachten, Ausbau-Coaching und die vorgesehenen Zertifizierungen richten sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den jeweiligen Bedingungen. Maßgeblich bleiben die persönlichen Vereinbarungen und die konkrete Planung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1481 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Der geplante Standort liegt in Bestensee. Für deinen Alltag bedeutet das zunächst vor allem: Du erhältst ein großzügig bemessenes Grundstück mit 1.481 m² und damit eine Grundlage, auf der sich der eingeschossige Wohnentwurf und persönliche Außenideen gemeinsam weiterdenken lassen. Die Planung bleibt dabei auf den konkreten Grundstückszuschnitt und die baurechtlichen Rahmenbedingungen abzustimmen. Bestensee ist der feste Ortsbezug dieses Projekts; weitere bestätigte Angaben zu Verkehrsanbindungen, Versorgung, Familienangeboten, Natur oder Freizeit liegen für diese Darstellung nicht vor. Deshalb steht hier bewusst nicht eine erfundene Wegbeschreibung im Vordergrund, sondern die Verbindung aus Grundstück, Bungalowkonzept und individueller Planung. Der eine Geschoss macht die Wohnorganisation besonders gut nachvollziehbar und hält sämtliche vorgesehenen Räume auf einer Ebene. Das Grundstück wird im Rahmen des konfigurierten Angebots mit 270.000 Euro angesetzt. Zusammen mit dem geplanten Bungalow ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 641.065 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Wie sich Gebäude, Außenbereiche und weitere Wünsche tatsächlich umsetzen lassen, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen ab. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14152 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/4508adfc-ddb3-4ae2-8f1e-511154307f3a - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.