# INVESTORENOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 600,000 EUR
- **Location:** Lindenhof, Oberndorf am Neckar, Oberndorf am Neckar, DE
- **Floor area:** 1059 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:54:43.612Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:02:15.448Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses großzügige Entwicklungsobjekt bietet 23 Zimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Ferienwohnung, eine Suite, einen Aufzug und eine Kegelbahn. Neben der Nutzung als Gästehaus sind – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – auch Wohnungen, Apartments oder kombinierte Wohn- und Beherbergungskonzepte denkbar. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet Investoren vielseitige Entwicklungsoptionen; mögliche Förderprogramme für Umnutzung und Sanierung können geprüft werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 23 Gästezimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

- separate Ferienwohnung für zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten

- vorhandene Betriebswohnung für Betreiber oder Personal

- großzügige Suite als hochwertiges Übernachtungsangebot

- interessantes Entwicklungsobjekt für Investoren und Projektentwickler

- Umnutzung zu Wohnungen oder Apartments grundsätzlich denkbar

- Aufzug zur komfortablen Erschließung der Etagen

- eigene Kegelbahn als besonderes Freizeit- und Gemeinschaftsangebot

- vielseitige Nutzung als Gästehaus, Apartmenthaus oder kombiniertes Wohnkonzept

- mögliche Förderprogramme für Umnutzung und energetische Sanierung können geprüft werden

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# Weitere Angaben
- Zimmer: 25

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 917 m²
- Nutzfläche: ca. 1059 m²

# Lagebeschreibung
gute Sichtbarkeit und verkehrsgünstig

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 272 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 312884

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/44ff9dde-4645-42e5-8a46-beb57a33d884
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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