Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 311 m²
Angermund
854.569 €
3.257 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Düsseldorf bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 262,37 m² auf einem 311 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, stehen Ihnen 6 Schlafzimmer sowie 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse voll und ganz verwirklichen können. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt, wobei die verschiedenen Optionen nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften punkten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich Energiekosten spart. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Weitere Details sind eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 311 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 311 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Anger/2026/08/8/1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche262.37 m²
Grundstücksgröße311 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.511 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 170.914 €
170.914 €683.655 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.053.349 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026