# Ein Zuhause zum Wohlfühlen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/44e931ca-261b-4a5c-a957-19bab3e39364

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Dölbau, Reideburg, Halle, Halle, DE
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-29T17:28:04.478Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:27:00.583Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr Weg ins Eigenheim - ganz egal, wo Sie stehen! Ob mit oder ohne Grundstück, mit oder ohne Förderung: Ich begleite Sie vom ersten Schritt bis zum Einzug - inklusive Grundstücksservice und individueller Hausplanung.

Jetzt anrufen und unverbindlich beraten lassen! Tel.: 01520 69 65 339 oder 

Ich freue mich auf Sie!

Tatjana Schapowalow

Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S zeigt, wie modernes Wohnen auch auf kompakter Grundfläche mit einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² großzügig und lichtdurchflutet wirken kann. Klare Architektur, ein zeitloses Satteldach und eine intelligente Raumaufteilung machen dieses Fertighaus zu einem echten Traumhaus für Familien.

# Ausstattung
In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

-Grundstückskaufpreis

- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus)

- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten

- Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl

- Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink

- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß)

- Aluminium-Rollläden

- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard

- moderne Haustüre (Farbe weiß)

- mineralischer Struktur-Außenputz (Farbe weiß)

- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Material + Montage)

- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage)

- Sanitärrohinstallation (Material + Montage)

- Elektroinstallation (Material + Montage)

- Buchenholztreppe (Material + Montage)

- Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Bodentreppe (Material)

- Energieausweis

- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

- KEINE VORAUSZAHLUNG! Bezahlung erfolgt erst nach sichtbarem Baufortschritt

- kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse

- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen

- 15-monatige Festpreisgarantie (optional sogar 21 Monate) ab Vertragsabschluss

- 5 Jahre Garantie gemäß BGB und garantiere TÜV-geprüfte Markenqualität

- dank hochwertiger Materialien bieten wir die beste Wärme- und Schalldämmung

- unsere Häuser tragen das "Toxproof"-Siegel vom TÜV für ein gesundes Wohnklima

- persönliche Kundenbetreuung

- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

inkl. Bauleistungsversicherung

inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung

inkl. Wohngebäudeversicherung

inkl. Feuer-Rohbauversicherung

inkl. Einkommensschutz

zzgl. Sonderwünsche, Innenausbau und Baunebenkosten.

- Grundstücksfläche: ca. 460 m²
- Nutzfläche: ca. 124 m²

# Lagebeschreibung
Ruhig gelegenes Grundstück im Stadtteil Reideburg, dem östlichsten Stadtteil von Halle (Saale) - einem grünen, dörflich geprägten Wohnort, der aus mehreren ehemaligen Dörfern zusammengewachsen ist und sich seinen ländlichen Charakter bis heute bewahrt hat. Das Grundstück liegt an der Delitzscher Straße sowie am ruhig gelegenen Schmiedeweg, einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße - eine gute Kombination aus schneller Erreichbarkeit und ruhiger Wohnlage im Grünen, ideal für Familien.
Der tägliche Bedarf ist mit Supermarkt, Grundschule, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und Sparkasse im Ort abgedeckt; das gesamte Angebot der Stadt Halle mit Universität, Kliniken, Kultur und Einkauf ist schnell erreichbar. Ein klarer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage: Über die nahe A14-Abfahrt Halle-Ost besteht ein hervorragender Anschluss ans Fernstraßennetz Richtung Leipzig und Magdeburg, ergänzt durch mehrere Buslinien in die Innenstadt. Für Freizeit und Erholung sorgt der nahe Hufeisensee mit Bade-, Spazier- und Radmöglichkeiten sowie die umgebende Feld- und Wiesenlandschaft. Eine grüne, familienfreundliche Wohnlage mit sehr guter Autobahnanbindung - ideal für Familien und Pendler.

# Sonstiges
Mit über 48 Jahren Erfahrung und mehr als 2000 zufriedenen Kunden jährlich ist massa haus die Nummer eins im Fertighaus-Sektor. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen sich individuell und kostenlos beraten, damit auch Ihr Traum bald Wirklichkeit wird!

Bei uns bekommen Sie:

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Montage innerhalb von 2-4 Tagen

+ Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis

+ Unterstützung bis zum Einzug

+ Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard

+ Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!

WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3809-300-kw27-8488

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/44e931ca-261b-4a5c-a957-19bab3e39364
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.