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Gewerbefläche zur Miete, 47 m²
Dielinger Str. 10, 49076, Osnabrück
890 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In bester Innenstadtlage von Osnabrück (Dielinger Straße) erwartet Sie dieses charmante und gut geschnittene Ladenlokal mit ca. 47 m² Nutzfläche. Dank der zentralen Lage bietet die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Business.
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als erfolgreicher Friseursalon genutzt. Das hochwertige und gepflegte Inventar kann auf Wunsch direkt von der Vormieterin übernommen werden – ideal für einen nahtlosen Start ohne hohe Investitionskosten!
Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich perfekt für Friseure, Beauty-Salons, exklusive Boutiquen, als stilvolles Büro oder kreatives Studio.
Der reguläre Mietbeginn ist der 1. Februar 2027. Nach Absprache ist jedoch auch eine frühere Übernahme der Räumlichkeiten flexibel möglich.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Grundstücksfläche: ca. 47 m²
# Lagebeschreibung
Dank der zentralen Lage in der Osnabrücker Innenstadt profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer konstant aktiven Laufkundschaft – ideal für Ihr Business.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Die Trennwand in Holzoptik im Hintergrund kann bei Bedarf entfernt werden.
Zur Mietvertragsunterzeichnung muss eine Kaution von 3 Kaltmieten hinterlegt werden (2.670,- €).
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Anbieter-Objekt-ID: 491808
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche47 m²
Kaution2.670 €
ProvisionNein
Lage
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